Vorige | Volgende

Laan van Cattenbroeck 85 Zeist

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

In de populaire wijk 'Griffensteijn', aan een lommerrijke en kindvriendelijke laan in Zeist, op loopafstand van het prachtige Slot Zeist ligt deze zeer goed gerenoveerde, geïsoleerde en uitgebouwde jaren '30 hoekwoning met voor- en achtertuin gelegen op het Zuid Westen. Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond: Entree/vestibule, gang, kelder/meterkast, toilet, grote gezellige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. Ruime aangebouwde (2002) woonkeuken, voorzien van alle apparatuur, met openslaande deuren naar de tuin. Benedenverdieping voorzien van eikenhouten vloer. Bijkeuken met o.a. opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting, fijne privacy gerichte tuin met achterom en royale schuur met overdekt terras.

1e Verdieping: Overloop, 1e grote slaapkamer en 2e grote slaapkamer, beide voorzien van inbouwkasten. 3e kleine slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping bereikbaar via vaste trap, overloop/voorzolder met kastenwand, 4e grote slaapkamer, 5e grote slaapkamer.

3e Zolderverdieping met vaste trap, sta hoogte met erg veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• CV-ketel (Nefit HR) 2015
• Buitenschilderwerk 2017-2018
• Binnenschilderwerk 2018-2019
• Alle (zinken) goten vervangen (dec. 2019)
• Loodslabben dakkapel vervangen (dec. 2019)
• Breed overstek achterzijde bij alle (openslaande) deuren
• Aanbouw woonkeuken 2002 / upgrade keuken 2017
• Spouwisolatie
• Dakisolatie
• Volledig dubbelglas

Kortom, zonder al te veel investeringen is deze fantastische woning te betrekken. Interesse?
Van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In de populaire wijk 'Griffensteijn', aan een lommerrijke en kindvriendelijke laan in Zeist, op loopafstand van het prachtige Slot Zeist ligt deze zeer goed gerenoveerde, geïsoleerde en uitgebouwde jaren '30 hoekwoning met voor- en achtertuin gelegen op het Zuid Westen. Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond: Entree/vestibule, gang, kelder/meterkast, toilet, grote gezellige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. Ruime aangebouwde (2002) woonkeuken, voorzien van alle apparatuur, met openslaande deuren naar de tuin. Benedenverdieping voorzien van eikenhouten vloer. Bijkeuken met o.a. opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting, fijne privacy gerichte tuin met achterom en royale schuur met overdekt terras.

1e Verdieping: Overloop, 1e grote slaapkamer en 2e grote slaapkamer, beide voorzien van inbouwkasten. 3e kleine slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping bereikbaar via vaste trap, overloop/voorzolder met kastenwand, 4e grote slaapkamer, 5e grote slaapkamer.

3e Zolderverdieping met vaste trap, sta hoogte met erg veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• CV-ketel (Nefit HR) 2015
• Buitenschilderwerk 2017-2018
• Binnenschilderwerk 2018-2019
• Alle (zinken) goten vervangen (dec. 2019)
• Loodslabben dakkapel vervangen (dec. 2019)
• Breed overstek achterzijde bij alle (openslaande) deuren
• Aanbouw woonkeuken 2002 / upgrade keuken 2017
• Spouwisolatie
• Dakisolatie
• Volledig dubbelglas

Kortom, zonder al te veel investeringen is deze fantastische woning te betrekken. Interesse?
Van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
N
Perceel
5291
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7.90 x 13.50 m
Oppervlakte
107 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Laan van Cattenbroeck 85 Zeist

naar Laan van Cattenbroeck 85 Zeist
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand