Vorige | Volgende

Sportlaan 17 Driebergen-Rijsenburg

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

Een heerlijk huis direct aan het bos! Gelegen in een geliefde, bosrijke woonomgeving tussen Driebergen en Zeist. Achter de woning zijn er nog 2 gebouwen waarvan er één in gebruik is als meditatieruimte en het andere gebouw als gastenverblijf. Beide gebouwen zijn ook geschikt als bijvoorbeeld atelier, praktijkruimte, kantoor of extra kamer. Achterin de tuin staat een houten schuur. De tuin is besloten en heeft een vrij en groen uitzicht op het achtergelegen bos. De maar liefst ca. 50 meter diepe tuin ligt op het noordwesten en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Perceelgrootte: 515 m² eigen grond.

Ligging:
Grenzend aan de woning ligt het natuurgebied Bornia. Vanuit de tuin wandel je zo dit prachtige natuurgebied in. Op loopafstand is er een schaapskooi, heidegebied en een mountainbike route. Bornia is onderdeel van een natuurgebied dat uit drie delen bestaat: Heidestein, Bornia en Noordhout. Alle denkbare faciliteiten en voorzieningen bevinden zich tevens in de directe nabijheid, te weten (basis)scholen, het centrum van Driebergen met leuke restaurants, winkelcentrum Kerkebosch, het centrum van Zeist, uitvalswegen (A12) en het vernieuwde NS station Driebergen-Zeist.

INDELING:
Begane grond:
Hal met trapopgang.
Woonkamer met toegang tot de keuken, wasmachine ruimte en toilet.
Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een bad/douche, vaste wastafel, designradiator.


Bijzonderheden;
• Bouwjaar 1949
• Inhoud circa 465 m³, Perceel 515 m2
• Woonoppervlakte woning circa 83 m²
• Terrasoverkapping 33 m2
• Zonligging: noordwesten
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Centrale verwarming met designradiatoren in het gehele huis.
• Leemstuc isolatie en muur- en vensterbankverwarming in de woonkamer
• Mogelijkheden om uit-, aan- en op te bouwen
• 2 Mooie, goed geïsoleerde bijgebouwen in de tuin
• Bijgebouwen na enkele aanpassingen geschikt voor B&B.

Interesse in een bezichtiging? Neem contact met ons op.


















































Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1949
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Een heerlijk huis direct aan het bos! Gelegen in een geliefde, bosrijke woonomgeving tussen Driebergen en Zeist. Achter de woning zijn er nog 2 gebouwen waarvan er één in gebruik is als meditatieruimte en het andere gebouw als gastenverblijf. Beide gebouwen zijn ook geschikt als bijvoorbeeld atelier, praktijkruimte, kantoor of extra kamer. Achterin de tuin staat een houten schuur. De tuin is besloten en heeft een vrij en groen uitzicht op het achtergelegen bos. De maar liefst ca. 50 meter diepe tuin ligt op het noordwesten en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Perceelgrootte: 515 m² eigen grond.

Ligging:
Grenzend aan de woning ligt het natuurgebied Bornia. Vanuit de tuin wandel je zo dit prachtige natuurgebied in. Op loopafstand is er een schaapskooi, heidegebied en een mountainbike route. Bornia is onderdeel van een natuurgebied dat uit drie delen bestaat: Heidestein, Bornia en Noordhout. Alle denkbare faciliteiten en voorzieningen bevinden zich tevens in de directe nabijheid, te weten (basis)scholen, het centrum van Driebergen met leuke restaurants, winkelcentrum Kerkebosch, het centrum van Zeist, uitvalswegen (A12) en het vernieuwde NS station Driebergen-Zeist.

INDELING:
Begane grond:
Hal met trapopgang.
Woonkamer met toegang tot de keuken, wasmachine ruimte en toilet.
Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een bad/douche, vaste wastafel, designradiator.


Bijzonderheden;
• Bouwjaar 1949
• Inhoud circa 465 m³, Perceel 515 m2
• Woonoppervlakte woning circa 83 m²
• Terrasoverkapping 33 m2
• Zonligging: noordwesten
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Centrale verwarming met designradiatoren in het gehele huis.
• Leemstuc isolatie en muur- en vensterbankverwarming in de woonkamer
• Mogelijkheden om uit-, aan- en op te bouwen
• 2 Mooie, goed geïsoleerde bijgebouwen in de tuin
• Bijgebouwen na enkele aanpassingen geschikt voor B&B.

Interesse in een bezichtiging? Neem contact met ons op.


















































Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
515 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Driebergen - Rijsenburg
Sectie
A
Perceel
1377
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 5.73 x 67 m
Oppervlakte
384 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Sportlaan 17 Driebergen-Rijsenburg

naar Sportlaan 17 Driebergen-Rijsenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand