Vorige | Volgende

Von Weberstraat 35 Utrecht

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

Von Weberstraat 35

In het prachtige Oog in Al gelegen in de rustige Von Weberstraat staat deze ruime jaren '50 woning met maar liefst 6 slaapkamers en tuin op het Noord Oosten.
Ligging
De wijk Oog in Al is gelegen in het westen van de stad. Alle denkbare voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en een groot park zijn aanwezig. Het is een rustige wijk met veel sfeervolle straten waaronder de Von Weberstraat. Ook uitvalswegen als A2 en A12 liggen op nog geen 5 minuten afstand. Het Centraal Station en het Utrechtse stadscentrum zijn op 10 minuten fietsafstand.

Woning
Door de grote raampartijen zowel aan de voorkant als achterkant valt de hele dag veel licht naar binnen. Er is een voortuin waardoor je binnen veel privacy hebt. De achtertuin is gelegen op het Noord Oosten. Er is een achterom en een stenen schuur. Mede door de dakkapel beschikt het huis over maar liefst 6 slaapkamers en een ruime voorzolder.

Indeling
Voortuin, entree met hal. Onder de trap een handige inbouwkelderkast. Toilet met fonteintje. Aan het einde van de gang de keuken met diverse losse apparatuur. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine. Lichte doorzon woonkamer met haard . Ook vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken.
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de nette tuin met stenen schuur. Er is een achterom aanwezig.

1e etage
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

2e etage
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de royale voorzolder hangt de CV-ketel Intergas (bouwjaar 2001) en hier kunnen ook eventueel de wasmachine/droger staan. Door de dakkapel aan de achterzijde is een slaap kamer gemaakt die ideaal is als werkplek of kinderkamer.

Bijzonderheden:
- ruime woning met 6 slaapkamers
- achtertuin gelegen op het Noord Oosten
- vrij parkeren in de straat-
- definitief energielabel E
- oplevering in overleg

Interesse in een bezichtiging? Wij maken graag een afspraak met je.

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Von Weberstraat 35

In het prachtige Oog in Al gelegen in de rustige Von Weberstraat staat deze ruime jaren '50 woning met maar liefst 6 slaapkamers en tuin op het Noord Oosten.
Ligging
De wijk Oog in Al is gelegen in het westen van de stad. Alle denkbare voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en een groot park zijn aanwezig. Het is een rustige wijk met veel sfeervolle straten waaronder de Von Weberstraat. Ook uitvalswegen als A2 en A12 liggen op nog geen 5 minuten afstand. Het Centraal Station en het Utrechtse stadscentrum zijn op 10 minuten fietsafstand.

Woning
Door de grote raampartijen zowel aan de voorkant als achterkant valt de hele dag veel licht naar binnen. Er is een voortuin waardoor je binnen veel privacy hebt. De achtertuin is gelegen op het Noord Oosten. Er is een achterom en een stenen schuur. Mede door de dakkapel beschikt het huis over maar liefst 6 slaapkamers en een ruime voorzolder.

Indeling
Voortuin, entree met hal. Onder de trap een handige inbouwkelderkast. Toilet met fonteintje. Aan het einde van de gang de keuken met diverse losse apparatuur. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine. Lichte doorzon woonkamer met haard . Ook vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken.
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de nette tuin met stenen schuur. Er is een achterom aanwezig.

1e etage
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

2e etage
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de royale voorzolder hangt de CV-ketel Intergas (bouwjaar 2001) en hier kunnen ook eventueel de wasmachine/droger staan. Door de dakkapel aan de achterzijde is een slaap kamer gemaakt die ideaal is als werkplek of kinderkamer.

Bijzonderheden:
- ruime woning met 6 slaapkamers
- achtertuin gelegen op het Noord Oosten
- vrij parkeren in de straat-
- definitief energielabel E
- oplevering in overleg

Interesse in een bezichtiging? Wij maken graag een afspraak met je.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Bruto inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
7091
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5.53 x 9.64 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Von Weberstraat 35 Utrecht

naar Von Weberstraat 35 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand