Vorige | Volgende
Onder bod

Von Weberstraat 76 Utrecht

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Oog en Al staat deze woning met maar liefst 5 slaapkamers en tuin op het zuidwesten.

Ligging De wijk Oog in Al is gelegen in het westen van de stad.
Alle denkbare voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en een groot park zijn aanwezig. Het is een rustige wijk met veel sfeervolle straten waaronder de Von Weberstraat.
Ook uitvalswegen als A2 en A12 liggen op nog geen 5 minuten afstand. Het Centraal Station en het Utrechtse stadscentrum zijn op 10 minuten fietsafstand.

Door de doorzon woonkamer valt de hele dag veel licht naar binnen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daardoor heerlijke avondzon. Er is een achterom en een vrijstaande stenen schuur en houten tuinhuisje.
De gehele zolder is deels geïsoleerd waardoor ook de kamers boven goed te gebruiken zijn. Mede door de 2 dakkapellen beschikt het huis over maar liefst 5 slaapkamers

Voortuin, entree met hal.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang onder de trap een handige inbouwkast. Hierachter het toilet met fonteintje.
Aan het einde van de gang de keuken met inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, afzuigkap, wasbak en gaskookplaat. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine, maar die kan ook op zolder geplaatst worden.
Doorzon woonkamer met veel natuurlijk licht inval.
Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin en achterom.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde is de badkamer met douche, wastafel en een toilet. Op de overloop is ook nog een handige inbouwkast.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de overloop hangt de CV-ketel (bouwjaar 1996) en hier kunnen ook eventueel de wasmachine/droger staan.
Door de dakkapel aan de voorzijde is een leuke kamer gemaakt die ideaal is als werkplek of kinderkamer. Via knieschotten is er veel opbergruimte. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel waardoor hier ook een kamer is gemaakt. Ook hier is op de overloop een handige inbouwkast.

Bijzonderheden:
Leuk gelegen gezinswoning in populaire woonwijk
De woning behoeft echter aandacht naar de woonwensen van deze tijd.

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Oog en Al staat deze woning met maar liefst 5 slaapkamers en tuin op het zuidwesten.

Ligging De wijk Oog in Al is gelegen in het westen van de stad.
Alle denkbare voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en een groot park zijn aanwezig. Het is een rustige wijk met veel sfeervolle straten waaronder de Von Weberstraat.
Ook uitvalswegen als A2 en A12 liggen op nog geen 5 minuten afstand. Het Centraal Station en het Utrechtse stadscentrum zijn op 10 minuten fietsafstand.

Door de doorzon woonkamer valt de hele dag veel licht naar binnen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daardoor heerlijke avondzon. Er is een achterom en een vrijstaande stenen schuur en houten tuinhuisje.
De gehele zolder is deels geïsoleerd waardoor ook de kamers boven goed te gebruiken zijn. Mede door de 2 dakkapellen beschikt het huis over maar liefst 5 slaapkamers

Voortuin, entree met hal.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang onder de trap een handige inbouwkast. Hierachter het toilet met fonteintje.
Aan het einde van de gang de keuken met inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, afzuigkap, wasbak en gaskookplaat. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine, maar die kan ook op zolder geplaatst worden.
Doorzon woonkamer met veel natuurlijk licht inval.
Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin en achterom.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde is de badkamer met douche, wastafel en een toilet. Op de overloop is ook nog een handige inbouwkast.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de overloop hangt de CV-ketel (bouwjaar 1996) en hier kunnen ook eventueel de wasmachine/droger staan.
Door de dakkapel aan de voorzijde is een leuke kamer gemaakt die ideaal is als werkplek of kinderkamer. Via knieschotten is er veel opbergruimte. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel waardoor hier ook een kamer is gemaakt. Ook hier is op de overloop een handige inbouwkast.

Bijzonderheden:
Leuk gelegen gezinswoning in populaire woonwijk
De woning behoeft echter aandacht naar de woonwensen van deze tijd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
7166
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.11 x 9.40 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Von Weberstraat 76 Utrecht

naar Von Weberstraat 76 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand