van Ee makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Achterdijk 26 Bunnik

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving



Landelijk wonen en werken aan de Achterdijk 26 in Bunnik.



Aan een landelijke slingerweg ligt deze Oude Herberg uit 1870. Later in gebruik als koeienboerderij en vrij recent volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. Wat zeldzaam is moet je koesteren. Grazende schapen en koeien op de direct aangrenzende percelen. Luister naar de stilte.



Rust, ruimte en het echte buitenleven ervaren en beleven waar het nog vanzelfsprekend is en toch op slechts 20 min fietsafstand van Utrecht centrum en 15 minuten fietsafstand van de Uithof. Deze charmante witte boerderij met fraai uitzicht over de weilanden is gelegen op een mooi perceel van ca. 2200m2 in het buitengebied van Bunnik en heeft het beste van beide werelden.



De karakteristieke woning is de afgelopen jaren met veel liefde, aandacht en zorg grondig gerenoveerd, met een aantrekkelijk resultaat.



Indeling

Begane grond:

Entree, hal met toegang tot de grote open woonkeuken met groot Smegg kookfornuis met oven en alle moderne inbouwapparatuur. Gezellige houtkachel en aansluitend de woonzitkamer met raampartijen met een doorkijk naar het landelijke gebied. Het open vloerplan met vloerverwarming van maar liefst 110.m2 verbind wonen, koken en ontspannen met elkaar. De entree aan de achterzijde geeft een bijzondere doorkijk naar de vide met een 3 luik aan velux dakramen die voor een speels geheel en veel lichtinval zorgen. Op de 1e etage en op de balkenconstructie tot bovenin de nok. Aan de voorzijde ligt de voormalige opkamer welke in gebruik is als werkkamer. Deze kamer heeft een eigen schouw met kachel/allesbrander.



1e etage

De overloop geeft toegang tot 4 royale slaapkamers met open balkenconstructie zichtbaar tot in de nok en een badkamer en separaat toilet. Ook in de ruime badkamer is de balkenconstructie mooi zichtbaar. Verder is de badkamer uitgevoerd met een vrijstaand design bad, een afgescheiden dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en de wanden zijn afgewerkt met een combinatie van tegels en beton cire en ligt er vloerverwarming.



Buitenterrein:

Het ruime diepe perceel van ca. 2200m2 is gunstig gelegen op het zuiden. Direct bij de woning is een terras en aansluitend een bijgebouw met twee paardenboxen. Achter op het perceel is dan ook een paardenrijbak. Diverse terrassen omringen het geheel. En op de heerlijk beschutte binnenplaats is altijd wel een plekje te vinden uit de wind, in de zon of in de schaduw. Het perceel heeft aangrenzende landerijen en deze zijn verbonden met het natuurgebied “Nieuw Wulven”.





Omgeving:

Bunnik is gunstig gelegen en bekend om de mooie natuurgebieden de Kromme Rijn, Niënhof en Amelisweerd. De verbindingen zijn uitstekend zowel per auto als met het openbaar vervoer. De A12, A27 en het station van Bunnik liggen op slechts enkele auto- en fiets minuten rijden. Het centrum heeft een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen en er zijn goede eetgelegenheden. De goede aantrekkelijke voorzieningen zoals basisscholen, diverse sportvoorzieningen golfbaan, hockeyclub en tennisbanen maken het compleet.





Kenmerken:



Woonoppervlak ruim 200 m2

Perceel circa 2200m2

Mooi en modern gerenoveerd

Glasvezel aanwezig



Bijzonderheden:



Exclusief en landelijk wonen

Mogelijkheid voor paarden op eigen terrein

Mogelijkheid voor moestuin en er is een kas aanwezig

Wonen en thuiswerken

Gehele woning voorzien van vloerverwarming

Voorbereid elektrisch oplaadpunt aanwezig voor de auto

Eind 2021 autoluw (spitsknip)

Er komt een nieuwe kadastrale splitsing / meting

Stenen schuur aanwezig

Houten garage / fietsenhok aanwezig



Heeft u serieuze interesse? Neemt u dan contact met ons op voor een bezichtiging.



Wij werken volgens de richtlijnen van het RIVM inzake COVID-19.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1870
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom

Garage

Garagesoorten
aangebouwd hout
Capaciteit
1
Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving



Landelijk wonen en werken aan de Achterdijk 26 in Bunnik.



Aan een landelijke slingerweg ligt deze Oude Herberg uit 1870. Later in gebruik als koeienboerderij en vrij recent volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. Wat zeldzaam is moet je koesteren. Grazende schapen en koeien op de direct aangrenzende percelen. Luister naar de stilte.



Rust, ruimte en het echte buitenleven ervaren en beleven waar het nog vanzelfsprekend is en toch op slechts 20 min fietsafstand van Utrecht centrum en 15 minuten fietsafstand van de Uithof. Deze charmante witte boerderij met fraai uitzicht over de weilanden is gelegen op een mooi perceel van ca. 2200m2 in het buitengebied van Bunnik en heeft het beste van beide werelden.



De karakteristieke woning is de afgelopen jaren met veel liefde, aandacht en zorg grondig gerenoveerd, met een aantrekkelijk resultaat.



Indeling

Begane grond:

Entree, hal met toegang tot de grote open woonkeuken met groot Smegg kookfornuis met oven en alle moderne inbouwapparatuur. Gezellige houtkachel en aansluitend de woonzitkamer met raampartijen met een doorkijk naar het landelijke gebied. Het open vloerplan met vloerverwarming van maar liefst 110.m2 verbind wonen, koken en ontspannen met elkaar. De entree aan de achterzijde geeft een bijzondere doorkijk naar de vide met een 3 luik aan velux dakramen die voor een speels geheel en veel lichtinval zorgen. Op de 1e etage en op de balkenconstructie tot bovenin de nok. Aan de voorzijde ligt de voormalige opkamer welke in gebruik is als werkkamer. Deze kamer heeft een eigen schouw met kachel/allesbrander.



1e etage

De overloop geeft toegang tot 4 royale slaapkamers met open balkenconstructie zichtbaar tot in de nok en een badkamer en separaat toilet. Ook in de ruime badkamer is de balkenconstructie mooi zichtbaar. Verder is de badkamer uitgevoerd met een vrijstaand design bad, een afgescheiden dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en de wanden zijn afgewerkt met een combinatie van tegels en beton cire en ligt er vloerverwarming.



Buitenterrein:

Het ruime diepe perceel van ca. 2200m2 is gunstig gelegen op het zuiden. Direct bij de woning is een terras en aansluitend een bijgebouw met twee paardenboxen. Achter op het perceel is dan ook een paardenrijbak. Diverse terrassen omringen het geheel. En op de heerlijk beschutte binnenplaats is altijd wel een plekje te vinden uit de wind, in de zon of in de schaduw. Het perceel heeft aangrenzende landerijen en deze zijn verbonden met het natuurgebied “Nieuw Wulven”.





Omgeving:

Bunnik is gunstig gelegen en bekend om de mooie natuurgebieden de Kromme Rijn, Niënhof en Amelisweerd. De verbindingen zijn uitstekend zowel per auto als met het openbaar vervoer. De A12, A27 en het station van Bunnik liggen op slechts enkele auto- en fiets minuten rijden. Het centrum heeft een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen en er zijn goede eetgelegenheden. De goede aantrekkelijke voorzieningen zoals basisscholen, diverse sportvoorzieningen golfbaan, hockeyclub en tennisbanen maken het compleet.





Kenmerken:



Woonoppervlak ruim 200 m2

Perceel circa 2200m2

Mooi en modern gerenoveerd

Glasvezel aanwezig



Bijzonderheden:



Exclusief en landelijk wonen

Mogelijkheid voor paarden op eigen terrein

Mogelijkheid voor moestuin en er is een kas aanwezig

Wonen en thuiswerken

Gehele woning voorzien van vloerverwarming

Voorbereid elektrisch oplaadpunt aanwezig voor de auto

Eind 2021 autoluw (spitsknip)

Er komt een nieuwe kadastrale splitsing / meting

Stenen schuur aanwezig

Houten garage / fietsenhok aanwezig



Heeft u serieuze interesse? Neemt u dan contact met ons op voor een bezichtiging.



Wij werken volgens de richtlijnen van het RIVM inzake COVID-19.

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
vrijstaande woning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1870

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
203 m²
Bruto inhoud
736 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom m

Garage

Capaciteit
1

Foto's

Kaart Achterdijk 26 Bunnik

naar Achterdijk 26 Bunnik
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand