van Ee makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Gramserweg 77 Austerlitz

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving



Op een prachtige locatie aan de doodlopende Gramserweg bieden wij u deze Jaren '30 twee onder 1 kap woning met vrijstaande garage en ruime tuin.



In het pittoreske dorp Austerlitz. De uitgestrekte bossen zijn op steenworp afstand. Hier bevind zich één van de mooiste mountainbike routes van Nederland die zich over de gehele Utrechtse heuvelrug uitstrekt. De vele wandelpaden die leiden naar de beroemde piramide van Austerlitz die stamt uit de napoleontische tijd, grazende schapen en prachtige natuur.



Begane grond:

Entree, met vaste trap naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de keuken/woonkamer. Woonkamer met openhaard. Keuken met eenvoudig keukenblok. Aangebouwde ruimte die makkelijk te betrekken is bij de keuken. Keuken is ook bereikbaar via de achterzijde (tuin).



Eerste verdieping:

Overloop, wasmachineaansluiting, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Badkamer met douche en wastafel.



Tweede verdieping:

Via vaste trap is de open zolder te bereiken.



Kenmerken:

- Type 2-onder-1-kapwoning

- Bouwjaar rond 1937

- Woonoppervlakte 113 m2

- Het geheel dient gerenoveerd / gemoderniseerd te worden

- Vrijstaande ruime garage

- Perceel + 470 m2, zal nog exact opgemeten worden door het kadaster

- Oplevering kan snel

- Vaillant CV ketel 2017

- Schilderwerk buiten 2017



Heeft u interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. U kunt ons bereiken op 030-6953222 of per email info@vaneemakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Vaillant HR plus
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
250 m²
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
250 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving



Op een prachtige locatie aan de doodlopende Gramserweg bieden wij u deze Jaren '30 twee onder 1 kap woning met vrijstaande garage en ruime tuin.



In het pittoreske dorp Austerlitz. De uitgestrekte bossen zijn op steenworp afstand. Hier bevind zich één van de mooiste mountainbike routes van Nederland die zich over de gehele Utrechtse heuvelrug uitstrekt. De vele wandelpaden die leiden naar de beroemde piramide van Austerlitz die stamt uit de napoleontische tijd, grazende schapen en prachtige natuur.



Begane grond:

Entree, met vaste trap naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de keuken/woonkamer. Woonkamer met openhaard. Keuken met eenvoudig keukenblok. Aangebouwde ruimte die makkelijk te betrekken is bij de keuken. Keuken is ook bereikbaar via de achterzijde (tuin).



Eerste verdieping:

Overloop, wasmachineaansluiting, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Badkamer met douche en wastafel.



Tweede verdieping:

Via vaste trap is de open zolder te bereiken.



Kenmerken:

- Type 2-onder-1-kapwoning

- Bouwjaar rond 1937

- Woonoppervlakte 113 m2

- Het geheel dient gerenoveerd / gemoderniseerd te worden

- Vrijstaande ruime garage

- Perceel + 470 m2, zal nog exact opgemeten worden door het kadaster

- Oplevering kan snel

- Vaillant CV ketel 2017

- Schilderwerk buiten 2017



Heeft u interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. U kunt ons bereiken op 030-6953222 of per email info@vaneemakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Bruto inhoud
474 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
Vaillant HR plus
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin zuidoost 250 m
Oppervlakte
250 m²

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gramserweg 77 Austerlitz

naar Gramserweg 77 Austerlitz
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand