van Ee makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Hoflaan 1 Odijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving



Opvallend ruime hoekwoning met 153 m2 woonoppervlakte, in een rustige kindvriendelijke wijk in Odijk. Deze kluswoning uit de jaren '60, is gelegen op een perceel van 387 m2. De woning heeft een aangebouwde zijvleugel van circa 50 m2 en bied vele mogelijkheden zoals kantoor / praktijk aan huis en manterzorg/kangoeroe wonen behoort zeker tot de mogelijkheden. De voor- en zijtuin zijn op het zuid- oosten gelegen en de achtertuin heeft veel privacy. De garage is 31m2. De oprit voor de garage is goed voor 1 auto. Vanuit de woning kijkt u op een plantsoen met speeltoestellen.



Ligging:

Odijk ligt midden in het kromme-rijn gebied van de provincie Utrecht. De woning ligt centraal in het dorp, op loopafstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en vele sportaccommodaties. Op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist, universiteitscentrum De Uithof en ziekenhuis UMC. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28. Odijk ligt tussen de bossen en de weilanden van de Utrechtse Heuvelrug.

maar ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop natuur en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes.



Indeling



Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet, kelder, woonkamer in L-vorm met keuken aan de achtertuin-zijde en de ruime zithoek welke aan de voortuinkant is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de grote berging, het kantoor en de garage bereikbaar.



Eerste verdieping:

Overloop, toegang tot drie slaapkamers met inbouwkasten en een wastafel. Badkamer met wastafel en douche.



Tweede verdieping:

Overloop met dakraam, CV opstelling en bergruimte

Toegang tot 1 royale slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte.



Bijzonderheden:

• Multifunctioneel bijgebouw voor kantoor/praktijk/kangoeroe woning

• Renoveren naar eigen inzicht

• Beslist een klushuis

• Veel ruimte op de begane grond

• Aanbouw eigen huisnummer aan de Heribertlaan nr. 1

• Volledig dubbelglas

• Kunstof kozijnen



Bezichtiging?



U kunt een bezichtiging telefonisch aanvragen of door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

&8195;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Oppervlakte overige functies
32 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha Calenta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
7 m²
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
7 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen spouw

Omschrijving



Opvallend ruime hoekwoning met 153 m2 woonoppervlakte, in een rustige kindvriendelijke wijk in Odijk. Deze kluswoning uit de jaren '60, is gelegen op een perceel van 387 m2. De woning heeft een aangebouwde zijvleugel van circa 50 m2 en bied vele mogelijkheden zoals kantoor / praktijk aan huis en manterzorg/kangoeroe wonen behoort zeker tot de mogelijkheden. De voor- en zijtuin zijn op het zuid- oosten gelegen en de achtertuin heeft veel privacy. De garage is 31m2. De oprit voor de garage is goed voor 1 auto. Vanuit de woning kijkt u op een plantsoen met speeltoestellen.



Ligging:

Odijk ligt midden in het kromme-rijn gebied van de provincie Utrecht. De woning ligt centraal in het dorp, op loopafstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en vele sportaccommodaties. Op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist, universiteitscentrum De Uithof en ziekenhuis UMC. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28. Odijk ligt tussen de bossen en de weilanden van de Utrechtse Heuvelrug.

maar ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop natuur en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes.



Indeling



Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet, kelder, woonkamer in L-vorm met keuken aan de achtertuin-zijde en de ruime zithoek welke aan de voortuinkant is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de grote berging, het kantoor en de garage bereikbaar.



Eerste verdieping:

Overloop, toegang tot drie slaapkamers met inbouwkasten en een wastafel. Badkamer met wastafel en douche.



Tweede verdieping:

Overloop met dakraam, CV opstelling en bergruimte

Toegang tot 1 royale slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte.



Bijzonderheden:

• Multifunctioneel bijgebouw voor kantoor/praktijk/kangoeroe woning

• Renoveren naar eigen inzicht

• Beslist een klushuis

• Veel ruimte op de begane grond

• Aanbouw eigen huisnummer aan de Heribertlaan nr. 1

• Volledig dubbelglas

• Kunstof kozijnen



Bezichtiging?



U kunt een bezichtiging telefonisch aanvragen of door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

&8195;

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
hoekwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Bruto inhoud
439 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin west 7 m
Oppervlakte
7 m²

Garage

Capaciteit
1

Foto's

Kaart Hoflaan 1 Odijk

naar Hoflaan 1 Odijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand