van Ee makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Laan van Cattenbroeck 85 Zeist

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving



In de populaire wijk 'Griffensteijn', aan een lommerrijke en kindvriendelijke laan in Zeist, op loopafstand van het prachtige Slot Zeist ligt deze zeer goed gerenoveerde, geïsoleerde en uitgebouwde jaren '30 hoekwoning met voor- en achtertuin gelegen op het Zuid Westen. Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen.



Indeling:

Begane grond: Entree/vestibule, gang, kelder/meterkast, toilet, grote gezellige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. Ruime aangebouwde (2002) woonkeuken, voorzien van alle apparatuur, met openslaande deuren naar de tuin. Benedenverdieping voorzien van eikenhouten vloer. Bijkeuken met o.a. opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting, fijne privacy gerichte tuin met achterom en royale schuur met overdekt terras.



1e Verdieping: Overloop, 1e grote slaapkamer en 2e grote slaapkamer, beide voorzien van inbouwkasten. 3e kleine slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.



2e Verdieping bereikbaar via vaste trap, overloop/voorzolder met kastenwand, 4e grote slaapkamer, 5e grote slaapkamer.



3e Zolderverdieping met vaste trap, sta hoogte met erg veel bergruimte.



Bijzonderheden:

• CV-ketel (Nefit HR) 2015

• Buitenschilderwerk 2017-2018

• Binnenschilderwerk 2018-2019

• Alle (zinken) goten vervangen (dec. 2019)

• Loodslabben dakkapel vervangen (dec. 2019)

• Breed overstek achterzijde bij alle (openslaande) deuren

• Aanbouw woonkeuken 2002 / upgrade keuken 2017

• Spouwisolatie

• Dakisolatie

• Volledig dubbelglas



Kortom, zonder al te veel investeringen is deze fantastische woning te betrekken. Interesse?

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-12-13

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
107 m²
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
107 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving



In de populaire wijk 'Griffensteijn', aan een lommerrijke en kindvriendelijke laan in Zeist, op loopafstand van het prachtige Slot Zeist ligt deze zeer goed gerenoveerde, geïsoleerde en uitgebouwde jaren '30 hoekwoning met voor- en achtertuin gelegen op het Zuid Westen. Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen.



Indeling:

Begane grond: Entree/vestibule, gang, kelder/meterkast, toilet, grote gezellige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. Ruime aangebouwde (2002) woonkeuken, voorzien van alle apparatuur, met openslaande deuren naar de tuin. Benedenverdieping voorzien van eikenhouten vloer. Bijkeuken met o.a. opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting, fijne privacy gerichte tuin met achterom en royale schuur met overdekt terras.



1e Verdieping: Overloop, 1e grote slaapkamer en 2e grote slaapkamer, beide voorzien van inbouwkasten. 3e kleine slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.



2e Verdieping bereikbaar via vaste trap, overloop/voorzolder met kastenwand, 4e grote slaapkamer, 5e grote slaapkamer.



3e Zolderverdieping met vaste trap, sta hoogte met erg veel bergruimte.



Bijzonderheden:

• CV-ketel (Nefit HR) 2015

• Buitenschilderwerk 2017-2018

• Binnenschilderwerk 2018-2019

• Alle (zinken) goten vervangen (dec. 2019)

• Loodslabben dakkapel vervangen (dec. 2019)

• Breed overstek achterzijde bij alle (openslaande) deuren

• Aanbouw woonkeuken 2002 / upgrade keuken 2017

• Spouwisolatie

• Dakisolatie

• Volledig dubbelglas



Kortom, zonder al te veel investeringen is deze fantastische woning te betrekken. Interesse?

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
hoekwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
535 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
achtertuin zuidwest 107 m
Oppervlakte
107 m²

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Laan van Cattenbroeck 85 Zeist

naar Laan van Cattenbroeck 85 Zeist
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand