van Ee makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Larixlaan 5 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving



Goed wonen en genieten rond de bossen op de Utrechtse Heuvelrug!

Met veel plezier bieden wij aan deze smaakvolle, goed verbouwde en onderhouden hoekwoning met beschutte en zonnige achtertuin op het Westen, ruime vrijstaande stenen garage en een eigen oprit voor 2 auto's.



De woning is geschikt voor zowel grote als kleine gezinnen en ideaal gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk waar de kinderen naar hartenlust op straat kunnen spelen!!



Deze hoekwoning ligt op fiets-/loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen, zwembad de Zwoer, basisscholen en sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, golf, rugby, korfbal, etc.) en gunstig t.o.v. basis- en middelbare scholen, de A12, Landgoed Kraaybeekerhof, openbaar vervoer en NS station Driebergen-Zeist. Daarnaast kunt u in de prachtige uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug heerlijk wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden.



De Indeling:

Begane grond: ruime entree met meterkast. WC met zwevend toilet en fontein. Toegang naar de lichte woonkamer met een heerlijke open haard en over de gehele begane grond een strakke geschilderde gietvloer met vloerverwarming. Hoge plafonds en hoge deuren. In de woonkamer bevinden zich tevens twee grote inbouwkasten

De moderne open keuken (Siemens 2012) met twee grote lichtkoepels in de uitbouw is voorzien van inbouwapparatuur, een kookeiland en openslaande deuren naar de op het Westen gelegen achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde kleine stenen berging.



Eerste verdieping: Overloop en 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van grote inbouwkasten. In de nette badkamer met vloerverwarming bevindt zich een inloopdouche, toilet en wastafel.



Tweede verdieping: 1 heel grote multifunctionele kamer met dakkapel welke te gebruiken is als slaapkamer, hobbyruimte, werkruimte etc., voorzien van wasruimte en CV opstelling

(Bosch 2007) en veel bergruimte.



Bijzonderheden:

Nieuwe toplaag gietvloer 2019

Alle binnenmuren op de begaande grond geschilderd in 2018 en glad gestukt.

Alle binnenmuren 1e verdieping geschilderd in 2018 en glad gestukt.

Gehele begane grond voorzien van dubbel glas, de 1e en 2e verdieping gedeeltelijk

Trappen geschilderd in 2019

Bouwjaar 1972

Woonoppervlakte 150 m²

Perceeloppervlakte 274 m²

Inhoud 537 m³

Uitgebouwd in 2012

Elektrische installatie vernieuwd in 2012

Vaatwasmachine vervangen in 2019

Vrijstaande stenen garage

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-01-01

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
99 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving



Goed wonen en genieten rond de bossen op de Utrechtse Heuvelrug!

Met veel plezier bieden wij aan deze smaakvolle, goed verbouwde en onderhouden hoekwoning met beschutte en zonnige achtertuin op het Westen, ruime vrijstaande stenen garage en een eigen oprit voor 2 auto's.



De woning is geschikt voor zowel grote als kleine gezinnen en ideaal gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk waar de kinderen naar hartenlust op straat kunnen spelen!!



Deze hoekwoning ligt op fiets-/loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen, zwembad de Zwoer, basisscholen en sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, golf, rugby, korfbal, etc.) en gunstig t.o.v. basis- en middelbare scholen, de A12, Landgoed Kraaybeekerhof, openbaar vervoer en NS station Driebergen-Zeist. Daarnaast kunt u in de prachtige uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug heerlijk wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden.



De Indeling:

Begane grond: ruime entree met meterkast. WC met zwevend toilet en fontein. Toegang naar de lichte woonkamer met een heerlijke open haard en over de gehele begane grond een strakke geschilderde gietvloer met vloerverwarming. Hoge plafonds en hoge deuren. In de woonkamer bevinden zich tevens twee grote inbouwkasten

De moderne open keuken (Siemens 2012) met twee grote lichtkoepels in de uitbouw is voorzien van inbouwapparatuur, een kookeiland en openslaande deuren naar de op het Westen gelegen achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde kleine stenen berging.



Eerste verdieping: Overloop en 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van grote inbouwkasten. In de nette badkamer met vloerverwarming bevindt zich een inloopdouche, toilet en wastafel.



Tweede verdieping: 1 heel grote multifunctionele kamer met dakkapel welke te gebruiken is als slaapkamer, hobbyruimte, werkruimte etc., voorzien van wasruimte en CV opstelling

(Bosch 2007) en veel bergruimte.



Bijzonderheden:

Nieuwe toplaag gietvloer 2019

Alle binnenmuren op de begaande grond geschilderd in 2018 en glad gestukt.

Alle binnenmuren 1e verdieping geschilderd in 2018 en glad gestukt.

Gehele begane grond voorzien van dubbel glas, de 1e en 2e verdieping gedeeltelijk

Trappen geschilderd in 2019

Bouwjaar 1972

Woonoppervlakte 150 m²

Perceeloppervlakte 274 m²

Inhoud 537 m³

Uitgebouwd in 2012

Elektrische installatie vernieuwd in 2012

Vaatwasmachine vervangen in 2019

Vrijstaande stenen garage

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
hoekwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Bruto inhoud
537 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin noordwest 99 m
Oppervlakte
99 m²

Garage

Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Larixlaan 5 Driebergen-Rijsenburg

naar Larixlaan 5 Driebergen-Rijsenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand