van Ee makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Oude Postweg 147 Austerlitz

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving



Austerlitz is een prachtig dorp midden in de bossen. Vele ANWB fiets- en mountainbikeroutes zijn ongekend populair, zo ook de onbegrensde wandelpaden, die leiden naar de beroemde piramide van Austerlitz, die stamt uit de napoleontische tijd. U vindt hier grazende schapen op prachtige zand verstuivingen met heide en een echte waterbron. Allemaal bezienswaardigheden waar men graag voor om rijdt. Alle bossen rondom Austerlitz zijn eigendom van Staatsbosbeheer, deze organisatie is al jaren bezig de bossen in de oude stijl terug te brengen, inmiddels al met verbluffend resultaat. Ook de kans op bebouwing is gering of zelfs nihil te noemen.

In Austerlitz zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een dorpshuis, supermarkt, openbare basisschool, kinderopvang, slager, restaurant, snackbar, kapper, café en het befaamde theater ”Het Beauforthuis”. Er zijn veel verenigingen en mogelijkheden voor muziek, sport en spel zoals voetbal, bridge, tennis, wandelen en rondom Austerlitz bevindt zich een van de mooiste mountainbike trails van Nederland zoals eerder genoemd.



De middelgrote dorpen Driebergen en Zeist liggen op enkele minuten rijden en zijn met het ov en fiets bereikbaar. Het NS-treinstation is gelegen op vijftien minuten fietsen en ook via de A12 en A28, minder dan tien minuten rijden, zijn de steden Utrecht en Amersfoort heel gemakkelijk bereikbaar.

De meest bekende bouwstijl van de huizen in Austerlitz is wel de twee onder één kapwoning met een mansarde dak. Wij mogen u zo’n charmante twee onder één kap woning aanbieden.



De woning ligt in het midden van het centrum van Austerlitz met een opvallend royale voor- en zij tuin.

De ligging van de zon is aan alle kanten gunstig.



Deze woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, er zijn veel mogelijkheden voor aan – en opbouw zowel aan de zijkant als aan de achterzijde van de woning.

Door de dubbele garage grenzend aan de woning is het opvallend eenvoudig om een extra slaapkamer en badkamer (gelijkvloers) te realiseren.



Maar natuurlijk is het in deze tijd, waarin thuiswerken wordt gestimuleerd, ook heerlijk vertoeven om in een aparte ruimte te werken met uitzicht op de ruime tuin.



Indeling:

Begane grond: hal, toilet, keuken, halletje met trap naar boven, woonkamer aan de voorzijde

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel



Bijzonderheden:



- Charmante twee onder één kapwoning midden in het centrum van Austerlitz

- Doordat de woning gemoderniseerd dient te worden kunt u het geheel aanpassen naar uw eigen wensen

- Royale tuin met goede zonligging

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Ligging
in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-06-15

Buitenruimte

Tuintype(n)
zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
136 m²
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
136 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Aantal
2

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving



Austerlitz is een prachtig dorp midden in de bossen. Vele ANWB fiets- en mountainbikeroutes zijn ongekend populair, zo ook de onbegrensde wandelpaden, die leiden naar de beroemde piramide van Austerlitz, die stamt uit de napoleontische tijd. U vindt hier grazende schapen op prachtige zand verstuivingen met heide en een echte waterbron. Allemaal bezienswaardigheden waar men graag voor om rijdt. Alle bossen rondom Austerlitz zijn eigendom van Staatsbosbeheer, deze organisatie is al jaren bezig de bossen in de oude stijl terug te brengen, inmiddels al met verbluffend resultaat. Ook de kans op bebouwing is gering of zelfs nihil te noemen.

In Austerlitz zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een dorpshuis, supermarkt, openbare basisschool, kinderopvang, slager, restaurant, snackbar, kapper, café en het befaamde theater ”Het Beauforthuis”. Er zijn veel verenigingen en mogelijkheden voor muziek, sport en spel zoals voetbal, bridge, tennis, wandelen en rondom Austerlitz bevindt zich een van de mooiste mountainbike trails van Nederland zoals eerder genoemd.



De middelgrote dorpen Driebergen en Zeist liggen op enkele minuten rijden en zijn met het ov en fiets bereikbaar. Het NS-treinstation is gelegen op vijftien minuten fietsen en ook via de A12 en A28, minder dan tien minuten rijden, zijn de steden Utrecht en Amersfoort heel gemakkelijk bereikbaar.

De meest bekende bouwstijl van de huizen in Austerlitz is wel de twee onder één kapwoning met een mansarde dak. Wij mogen u zo’n charmante twee onder één kap woning aanbieden.



De woning ligt in het midden van het centrum van Austerlitz met een opvallend royale voor- en zij tuin.

De ligging van de zon is aan alle kanten gunstig.



Deze woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, er zijn veel mogelijkheden voor aan – en opbouw zowel aan de zijkant als aan de achterzijde van de woning.

Door de dubbele garage grenzend aan de woning is het opvallend eenvoudig om een extra slaapkamer en badkamer (gelijkvloers) te realiseren.



Maar natuurlijk is het in deze tijd, waarin thuiswerken wordt gestimuleerd, ook heerlijk vertoeven om in een aparte ruimte te werken met uitzicht op de ruime tuin.



Indeling:

Begane grond: hal, toilet, keuken, halletje met trap naar boven, woonkamer aan de voorzijde

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel



Bijzonderheden:



- Charmante twee onder één kapwoning midden in het centrum van Austerlitz

- Doordat de woning gemoderniseerd dient te worden kunt u het geheel aanpassen naar uw eigen wensen

- Royale tuin met goede zonligging

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Bruto inhoud
354 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
zijtuin zuidwest 136 m
Oppervlakte
136 m²

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Oude Postweg 147 Austerlitz

naar Oude Postweg 147 Austerlitz
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand