van Ee makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Tilanuslaan 26 Zeist

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving



Dit sfeervolle hoekhuis staat in een doodlopend groen hofje met slechts dertien woningen. De woning heeft een carport, een zonnig groot (dak)terras aan de voorzijde en een tuin met een gezellige overdekte veranda aan de achterzijde. Winkels, zwembad en een mooi park bevinden zich op loopafstand. Het Universiteitscentrum, De Uithof met het UMC ligt op fietsafstand, uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.



Begane grond:

Entree, hal met meterkast, modern toilet en bergkast. De woonkamer heeft een open haard. De moderne open keuken heeft diverse inbouwapparatuur en opvallend veel bergruimte. De ruime overkapte veranda van 22 m2 grenst direct aan de achterzijde van het huis en is een sfeervol verlengstuk van de woonkamer.



Eerste verdieping:

Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is volledig vernieuwd in 2017 heeft een bad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde waaraan het dakterras grenst van ca. 6.75 meter diep. Hier kun je bij mooi weer de hele dag in de zon zitten.



Bijzonderheden:



• Kleine doodlopende kindvriendelijke straat, rustig en zonder doorgaand verkeer

• Dak woonhuis en carport begin 2016 geheel vernieuwd

• Toilet en badkamer in 2017 geheel vernieuwd

• Nefit HR-ketel in 2014 vernieuwd en jaarlijks onderhouden via service contract

• Mooie groene tuin met stenen schuur

• Winkels op loopafstand, waaronder drie supermarkten

• Zwembad Dijnselburg op enkele honderden meters afstand

• Veel groen en bos in de directe omgeving

• Snelwegen A28 en A27 snel te bereiken

• Centrum Zeist binnen 5 minuten fietsen

• Een niet bewonersverklaring zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

• de overdracht zal plaatsvinden via notaris Kool te Zeist



Heeft u interesse in een bezichtiging? Bel ons voor een afspraak 030-6953222

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Woon kenmerk
hofjeswoning
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
elektrisch
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Totale oppervlakte
75 m²

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving



Dit sfeervolle hoekhuis staat in een doodlopend groen hofje met slechts dertien woningen. De woning heeft een carport, een zonnig groot (dak)terras aan de voorzijde en een tuin met een gezellige overdekte veranda aan de achterzijde. Winkels, zwembad en een mooi park bevinden zich op loopafstand. Het Universiteitscentrum, De Uithof met het UMC ligt op fietsafstand, uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.



Begane grond:

Entree, hal met meterkast, modern toilet en bergkast. De woonkamer heeft een open haard. De moderne open keuken heeft diverse inbouwapparatuur en opvallend veel bergruimte. De ruime overkapte veranda van 22 m2 grenst direct aan de achterzijde van het huis en is een sfeervol verlengstuk van de woonkamer.



Eerste verdieping:

Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is volledig vernieuwd in 2017 heeft een bad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde waaraan het dakterras grenst van ca. 6.75 meter diep. Hier kun je bij mooi weer de hele dag in de zon zitten.



Bijzonderheden:



• Kleine doodlopende kindvriendelijke straat, rustig en zonder doorgaand verkeer

• Dak woonhuis en carport begin 2016 geheel vernieuwd

• Toilet en badkamer in 2017 geheel vernieuwd

• Nefit HR-ketel in 2014 vernieuwd en jaarlijks onderhouden via service contract

• Mooie groene tuin met stenen schuur

• Winkels op loopafstand, waaronder drie supermarkten

• Zwembad Dijnselburg op enkele honderden meters afstand

• Veel groen en bos in de directe omgeving

• Snelwegen A28 en A27 snel te bereiken

• Centrum Zeist binnen 5 minuten fietsen

• Een niet bewonersverklaring zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

• de overdracht zal plaatsvinden via notaris Kool te Zeist



Heeft u interesse in een bezichtiging? Bel ons voor een afspraak 030-6953222

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
hoekwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Bruto inhoud
304 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuin
achtertuin 75 m
Oppervlakte
75 m²

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Tilanuslaan 26 Zeist

naar Tilanuslaan 26 Zeist
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand