Vorige | Volgende

Utrechtseweg 9 Zeist

Huurprijs € 190 per m²/jaar

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

Algemeen:
Een historische kantoorvilla (Villa Mooi Zeist) uit bouwjaar 1901 op een prachtige zicht locatie tussen Utrecht en Zeist gelegen. In 1932 opende het natuurbad "Mooi Zeist" haar deuren met deze prachtige villa als Badhotel "Mooi Zeist". In de jaren 80 heeft het zwembad plaats moeten maken voor nieuwbouw.
Villa Mooi Zeist is altijd in historische staat bewaard gebleven. Deze is nu als kantoorvilla in gebruik waar nog steeds veel positieve energie hangt van deze prachtige historie.

Bent u op zoek naar een fijne werklocatie met een unieke uitstraling, goed bereikbaar en bovendien van alle gemakken voorzien? Dan is deze ruimte op de begane grond in de historische Villa Mooi Zeist iets voor u. alle zelfstandige kantoorunits hebben elk een eigen keuken en eigen toiletten.

Uniek in Zeist:
De Villa beschikt over twee gezamenlijke ruimtes waar huurders gebruik van mogen maken. Denk aan bijeenkomsten, vergaderingen met grotere groepen, maar ook kunt u hier de lunch nuttigen. En wat dacht u van het unieke bruin café met eigen bar en open haard waar u samen met uw medewerkers of relaties een drankje kunt nuttigen? Als kers op de taart kunt u ook gebruik maken van de aangrenzende tuin met zitjes en parasols. Alle benodigdheden voor een catering tot 40 personen zijn aanwezig.

Indeling van de aangeboden ruimte:
Vanuit de centrale hal, op de begane grond, is de volledige voorzijde van de Villa beschikbaar met eigen voorzieningen. U beschikt over twee kantoorruimtes 60 m2 en 30 m2 die met elkaar in verbinding staan door mooie openslaande deuren. Het totale vloeroppervlak bedraagt 95 m2 V.V.O.

Locatie:
Villa Mooi Zeist is prominent gelegen op de grens tussen Utrecht en Zeist.
Als u Zeist binnen komt rijden is dit het eerste pand wat u ziet, op een prachtige hoeklocatie. De villa is uitstekend per auto bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten afstand van de op- en afrit van de Rijksweg A28. Via het nabij gelegen verkeersknoop- punt Lunetten zijn vervolgens de Rijkswegen A12, A27 en A2 binnen 5 minuten rijafstand. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de kantoorvilla goed. Aan de Utrechtseweg, tegenover de Villa, staat de hoofd bushalte waarvan 12 x per uur diverse buslijnen naar o.a. Utrecht CS en het Intercity station Driebergen – Zeist vertrekken.


Voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Fraaie hoge plafonds met originele details;
- Originele details in het houtwerk van deuren, ramen en luiken;
- Airco units;
- Keuken / kitchenette per verdieping;
- Fraaie tuin met diverse terrasmogelijkheden;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein voor 35 auto's en openbaar parkeren;
- Centrale verwarming;
- Aanwezige databekabeling, cat 7, glasvezel;
- Alarm installatie en bewaking via K9 defence security op aanvraag.

Huurprijs:
€ 190,- excl. BTW per m2
(gezamenlijke ruimte in overleg)

- Glasbewassing
- Tuinonderhoud
- Airco onderhoud
- Schoonmaak van de algemene ruimtes
- Afvalverwijdering
- Belastingen en beheerskosten
Deze servicekosten zijn bij de huurprijs inbegrepen
Gas, water en elektra vallen niet onder de servicekosten, hier wordt een voorschot voor gerekend.

Huurbetaling:
Per maand vooruit


Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie dan wel waarborgsom conform huur ROZ.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg


Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
95 m²

Omschrijving

Algemeen:
Een historische kantoorvilla (Villa Mooi Zeist) uit bouwjaar 1901 op een prachtige zicht locatie tussen Utrecht en Zeist gelegen. In 1932 opende het natuurbad "Mooi Zeist" haar deuren met deze prachtige villa als Badhotel "Mooi Zeist". In de jaren 80 heeft het zwembad plaats moeten maken voor nieuwbouw.
Villa Mooi Zeist is altijd in historische staat bewaard gebleven. Deze is nu als kantoorvilla in gebruik waar nog steeds veel positieve energie hangt van deze prachtige historie.

Bent u op zoek naar een fijne werklocatie met een unieke uitstraling, goed bereikbaar en bovendien van alle gemakken voorzien? Dan is deze ruimte op de begane grond in de historische Villa Mooi Zeist iets voor u. alle zelfstandige kantoorunits hebben elk een eigen keuken en eigen toiletten.

Uniek in Zeist:
De Villa beschikt over twee gezamenlijke ruimtes waar huurders gebruik van mogen maken. Denk aan bijeenkomsten, vergaderingen met grotere groepen, maar ook kunt u hier de lunch nuttigen. En wat dacht u van het unieke bruin café met eigen bar en open haard waar u samen met uw medewerkers of relaties een drankje kunt nuttigen? Als kers op de taart kunt u ook gebruik maken van de aangrenzende tuin met zitjes en parasols. Alle benodigdheden voor een catering tot 40 personen zijn aanwezig.

Indeling van de aangeboden ruimte:
Vanuit de centrale hal, op de begane grond, is de volledige voorzijde van de Villa beschikbaar met eigen voorzieningen. U beschikt over twee kantoorruimtes 60 m2 en 30 m2 die met elkaar in verbinding staan door mooie openslaande deuren. Het totale vloeroppervlak bedraagt 95 m2 V.V.O.

Locatie:
Villa Mooi Zeist is prominent gelegen op de grens tussen Utrecht en Zeist.
Als u Zeist binnen komt rijden is dit het eerste pand wat u ziet, op een prachtige hoeklocatie. De villa is uitstekend per auto bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten afstand van de op- en afrit van de Rijksweg A28. Via het nabij gelegen verkeersknoop- punt Lunetten zijn vervolgens de Rijkswegen A12, A27 en A2 binnen 5 minuten rijafstand. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de kantoorvilla goed. Aan de Utrechtseweg, tegenover de Villa, staat de hoofd bushalte waarvan 12 x per uur diverse buslijnen naar o.a. Utrecht CS en het Intercity station Driebergen – Zeist vertrekken.


Voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Fraaie hoge plafonds met originele details;
- Originele details in het houtwerk van deuren, ramen en luiken;
- Airco units;
- Keuken / kitchenette per verdieping;
- Fraaie tuin met diverse terrasmogelijkheden;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein voor 35 auto's en openbaar parkeren;
- Centrale verwarming;
- Aanwezige databekabeling, cat 7, glasvezel;
- Alarm installatie en bewaking via K9 defence security op aanvraag.

Huurprijs:
€ 190,- excl. BTW per m2
(gezamenlijke ruimte in overleg)

- Glasbewassing
- Tuinonderhoud
- Airco onderhoud
- Schoonmaak van de algemene ruimtes
- Afvalverwijdering
- Belastingen en beheerskosten
Deze servicekosten zijn bij de huurprijs inbegrepen
Gas, water en elektra vallen niet onder de servicekosten, hier wordt een voorschot voor gerekend.

Huurbetaling:
Per maand vooruit


Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie dan wel waarborgsom conform huur ROZ.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
95 m²
In units vanaf
1 m²
Perceel
1.200 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Toilet

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
N
Perceel
5943
Oppervlakte
1200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Utrechtseweg 9 Zeist

naar Utrechtseweg 9 Zeist
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand