van Ee makelaars
Vorige | Volgende

Utrechtseweg 9 Zeist

Vraagprijs € 450 

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

Algemeen:
Een historische kantoorvilla (Villa Mooi Zeist) uit bouwjaar 1901 op een prachtige zicht locatie tussen Utrecht en Zeist gelegen. In 1932 opende het natuurbad "Mooi Zeist" haar deuren met deze prachtige villa als Badhotel "Mooi Zeist". In de jaren 80 heeft het zwembad plaats moeten maken voor nieuwbouw.
Villa Mooi Zeist is altijd in historische staat bewaard gebleven. Deze is nu als kantoorvilla in gebruik waar nog steeds veel positieve energie hangt van deze prachtige historie.

Bent u op zoek naar een fijne werklocatie met een unieke uitstraling, goed bereikbaar en bovendien van alle gemakken voorzien? Dan is deze ruimte op de eerste etage in de historische Villa Mooi Zeist iets voor u.

Uniek in Zeist:
De Villa beschikt over twee gezamenlijke ruimtes waar huurders gebruik van mogen maken. Denk aan bijeenkomsten, vergaderingen met grotere groepen, maar ook kunt u hier de lunch nuttigen. En wat dacht u van het unieke bruin café met eigen bar en open haard waar u samen met uw medewerkers of relaties een drankje kunt nuttigen? Als kers op de taart kunt u ook gebruik maken van de aangrenzende tuin met zitjes en parasols. Alle benodigdheden voor een catering zijn aanwezig.

Voorzieningen :

- Representatieve entree;
- Fraaie hoge plafonds met originele details;
- Originele details in het houtwerk van deuren, ramen en luiken;
- Airco units;
- Keuken / kitchenette per verdieping;
- Fraaie tuin met diverse terrasmogelijkheden;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein voor 35 auto's en openbaar parkeren;
- Centrale verwarming;
- Aanwezige databekabeling,
- WiFi

Locatie:
Villa Mooi Zeist is prominent gelegen op de grens tussen Utrecht en Zeist.
Als u Zeist binnen komt rijden is dit het eerste pand wat u ziet, op een prachtige hoeklocatie. De villa is uitstekend per auto bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten afstand van de op- en afrit van de Rijksweg A28. Via het nabij gelegen verkeersknoop- punt Lunetten zijn vervolgens de Rijkswegen A12, A27 en A2 binnen 5 minuten rijafstand. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de kantoorvilla goed. Aan de Utrechtseweg, tegenover de Villa, staat de hoofd bushalte waarvan 12 x per uur diverse buslijnen naar o.a. Utrecht CS en het Intercity station Driebergen – Zeist vertrekken.

- Glasbewassing
- Tuinonderhoud
- Airco onderhoud
- Schoonmaak van de algemene ruimtes
- Afvalverwijdering
- Belastingen en beheerskosten
Deze servicekosten, alsmede Gas / Electra en Water zijn niet bij de huurprijs inbegrepen en bedragen € 50,- per maand.


Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie dan wel waarborgsom conform huur ROZ.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
per direct

Details

Perceel
1065 m²
Voorzieningen
airco, kabelgoten, te openen ramen, toilet, verwarming
Ligging
overig
Bereikbaarheid
bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 4000 m tot 5000 m, NS station op 2000 m tot 3000 m, NS voor halte op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m, tramhalte op 4000 m tot 5000 m, tramknooppunt op 5000 m of meer
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
1906
Bouwperiode
tot 1906
In aanbouw
nee

Energie

Klasse
A

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
22 m²
Kantoorruimte verzamelgebouwen
pantry/keuken, sanitair, vergaderruimte
Kantoorruimte units vanaf
22

Omschrijving

Algemeen:
Een historische kantoorvilla (Villa Mooi Zeist) uit bouwjaar 1901 op een prachtige zicht locatie tussen Utrecht en Zeist gelegen. In 1932 opende het natuurbad "Mooi Zeist" haar deuren met deze prachtige villa als Badhotel "Mooi Zeist". In de jaren 80 heeft het zwembad plaats moeten maken voor nieuwbouw.
Villa Mooi Zeist is altijd in historische staat bewaard gebleven. Deze is nu als kantoorvilla in gebruik waar nog steeds veel positieve energie hangt van deze prachtige historie.

Bent u op zoek naar een fijne werklocatie met een unieke uitstraling, goed bereikbaar en bovendien van alle gemakken voorzien? Dan is deze ruimte op de eerste etage in de historische Villa Mooi Zeist iets voor u.

Uniek in Zeist:
De Villa beschikt over twee gezamenlijke ruimtes waar huurders gebruik van mogen maken. Denk aan bijeenkomsten, vergaderingen met grotere groepen, maar ook kunt u hier de lunch nuttigen. En wat dacht u van het unieke bruin café met eigen bar en open haard waar u samen met uw medewerkers of relaties een drankje kunt nuttigen? Als kers op de taart kunt u ook gebruik maken van de aangrenzende tuin met zitjes en parasols. Alle benodigdheden voor een catering zijn aanwezig.

Voorzieningen :

- Representatieve entree;
- Fraaie hoge plafonds met originele details;
- Originele details in het houtwerk van deuren, ramen en luiken;
- Airco units;
- Keuken / kitchenette per verdieping;
- Fraaie tuin met diverse terrasmogelijkheden;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein voor 35 auto's en openbaar parkeren;
- Centrale verwarming;
- Aanwezige databekabeling,
- WiFi

Locatie:
Villa Mooi Zeist is prominent gelegen op de grens tussen Utrecht en Zeist.
Als u Zeist binnen komt rijden is dit het eerste pand wat u ziet, op een prachtige hoeklocatie. De villa is uitstekend per auto bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten afstand van de op- en afrit van de Rijksweg A28. Via het nabij gelegen verkeersknoop- punt Lunetten zijn vervolgens de Rijkswegen A12, A27 en A2 binnen 5 minuten rijafstand. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de kantoorvilla goed. Aan de Utrechtseweg, tegenover de Villa, staat de hoofd bushalte waarvan 12 x per uur diverse buslijnen naar o.a. Utrecht CS en het Intercity station Driebergen – Zeist vertrekken.

- Glasbewassing
- Tuinonderhoud
- Airco onderhoud
- Schoonmaak van de algemene ruimtes
- Afvalverwijdering
- Belastingen en beheerskosten
Deze servicekosten, alsmede Gas / Electra en Water zijn niet bij de huurprijs inbegrepen en bedragen € 50,- per maand.


Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie dan wel waarborgsom conform huur ROZ.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Parkeergelegenheid

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort object
kantoorruimte
Mogelijke functie(s)
kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Perceel
1.065 m²
Energielabel
Klasse A

Foto's

Kaart Utrechtseweg 9 Zeist

naar Utrechtseweg 9 Zeist
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand