van Ee makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Von Weberstraat 76 Utrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving



In de geliefde woonwijk Oog en Al staat deze woning met maar liefst 5 slaapkamers en tuin op het zuidwesten.



Ligging De wijk Oog in Al is gelegen in het westen van de stad.

Alle denkbare voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en een groot park zijn aanwezig. Het is een rustige wijk met veel sfeervolle straten waaronder de Von Weberstraat.

Ook uitvalswegen als A2 en A12 liggen op nog geen 5 minuten afstand. Het Centraal Station en het Utrechtse stadscentrum zijn op 10 minuten fietsafstand.



Door de doorzon woonkamer valt de hele dag veel licht naar binnen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daardoor heerlijke avondzon. Er is een achterom en een vrijstaande stenen schuur en houten tuinhuisje.

De gehele zolder is deels geïsoleerd waardoor ook de kamers boven goed te gebruiken zijn. Mede door de 2 dakkapellen beschikt het huis over maar liefst 5 slaapkamers



Voortuin, entree met hal.



Indeling:

Entree, hal, trapopgang onder de trap een handige inbouwkast. Hierachter het toilet met fonteintje.

Aan het einde van de gang de keuken met inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, afzuigkap, wasbak en gaskookplaat. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine, maar die kan ook op zolder geplaatst worden.

Doorzon woonkamer met veel natuurlijk licht inval.

Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin en achterom.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde is de badkamer met douche, wastafel en een toilet. Op de overloop is ook nog een handige inbouwkast.



Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de overloop hangt de CV-ketel (bouwjaar 1996) en hier kunnen ook eventueel de wasmachine/droger staan.

Door de dakkapel aan de voorzijde is een leuke kamer gemaakt die ideaal is als werkplek of kinderkamer. Via knieschotten is er veel opbergruimte. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel waardoor hier ook een kamer is gemaakt. Ook hier is op de overloop een handige inbouwkast.



Bijzonderheden:

Leuk gelegen gezinswoning in populaire woonwijk

De woning behoeft echter aandacht naar de woonwensen van deze tijd.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2029-01-01

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
48 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving



In de geliefde woonwijk Oog en Al staat deze woning met maar liefst 5 slaapkamers en tuin op het zuidwesten.



Ligging De wijk Oog in Al is gelegen in het westen van de stad.

Alle denkbare voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en een groot park zijn aanwezig. Het is een rustige wijk met veel sfeervolle straten waaronder de Von Weberstraat.

Ook uitvalswegen als A2 en A12 liggen op nog geen 5 minuten afstand. Het Centraal Station en het Utrechtse stadscentrum zijn op 10 minuten fietsafstand.



Door de doorzon woonkamer valt de hele dag veel licht naar binnen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daardoor heerlijke avondzon. Er is een achterom en een vrijstaande stenen schuur en houten tuinhuisje.

De gehele zolder is deels geïsoleerd waardoor ook de kamers boven goed te gebruiken zijn. Mede door de 2 dakkapellen beschikt het huis over maar liefst 5 slaapkamers



Voortuin, entree met hal.



Indeling:

Entree, hal, trapopgang onder de trap een handige inbouwkast. Hierachter het toilet met fonteintje.

Aan het einde van de gang de keuken met inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, afzuigkap, wasbak en gaskookplaat. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine, maar die kan ook op zolder geplaatst worden.

Doorzon woonkamer met veel natuurlijk licht inval.

Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin en achterom.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde is de badkamer met douche, wastafel en een toilet. Op de overloop is ook nog een handige inbouwkast.



Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de overloop hangt de CV-ketel (bouwjaar 1996) en hier kunnen ook eventueel de wasmachine/droger staan.

Door de dakkapel aan de voorzijde is een leuke kamer gemaakt die ideaal is als werkplek of kinderkamer. Via knieschotten is er veel opbergruimte. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel waardoor hier ook een kamer is gemaakt. Ook hier is op de overloop een handige inbouwkast.



Bijzonderheden:

Leuk gelegen gezinswoning in populaire woonwijk

De woning behoeft echter aandacht naar de woonwensen van deze tijd.

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Bruto inhoud
335 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
achtertuin zuidwest 48 m
Oppervlakte
48 m²

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Von Weberstraat 76 Utrecht

naar Von Weberstraat 76 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand