In de “Componistenwijk” gelegen uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning (royaal gezinshuis) met bijkeuken en 2 multifunctionele extra kamers op de begane-grond. De begane-grond is voorzien van vloerverwarming. Dit gedeelte van de woning kan fungeren als zelfstandige praktijkruimte en/of mantelzorgwoning. De netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het Zuidwesten is via een achterom bereikbaar en voorzien van een grote schuur met vliering. De woning heeft nu 7 kamers waarvan 5 slaapkamers en een bergzolder. Er is een parkeerplek op eigen terrein.
De Componistenbuurt is een rustige en groene woonomgeving, en ligt op korte afstand van diverse speelpleinen, winkels, supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, het centrum van Zeist, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast ligt de woning aan de kant van Utrecht, waardoor De Uithof en de stad Utrecht op slechts 15 minuten fietsafstand liggen. De bushalte met zeer frequente bussen naar Utrecht en De Uithof is op enkele minuten lopen. Ook het openbaar vervoer is zeer nabij alsmede de uitvalswegen (A-27 en de A-28)
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, ruime en lichte gezellige woonkamer met deur naar de 2 aangebouwde multifunctionele kamers. Thans in gebruik als woon en slaapkamer voor inwonende ouder. Aan de voorzijde is de compleet ingerichte, luxe U keuken gesitueerd met (inbouw)apparatuur. Vanuit de ruimte is de bijkeuken bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede hangend toilet. Aan de achterzijde is bij de 2 slaapkamers een onderhoudsvrije dakkapel geplaatst welke is voorzien van kantel/kiepramen.
Tweede verdieping:
Royale zolderruimte met extra dakraam, wat de voorzolder zeer licht maakt. Opstelplaats voor de C.V.-ketel Intergas 2016 en wasmachine-aansluiting. Eén zeer royale slaapkamer met aan de voorzijde een groot Velux dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier twee kamers te realiseren. Boven de gehele zolder is er een ruime berg-vliering aanwezig bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin:
De tuin is netjes aangelegd u heeft meerde plekken waar u heerlijk van de zon kunt genieten of juist in de schaduw kunt zitten.
Berging:
Achter in de tuin bevindt zich een schuur met bergzolder, voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
– Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten).
– De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² (NEN 2580).
– Ideale ligging ten opzichte van De Uithof, Utrecht, uitvalswegen, openbaar vervoer en wijkwinkelcentrum.
– Intergas HR ketel (2016)
– De moderne U-keuken is geplaatst in 2017, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur.
– De woning beschikt over een moderne badkamer.
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
– Oplevering: in overleg
Wilt u wonen in de “Componistenwijk”? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Wij plannen graag een afspraak met u in.
