van Ee makelaars
Verkocht

Chopinlaan 17 3706 BH Zeist

Verkocht

Omschrijving

In de “Componistenwijk” gelegen uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning (royaal gezinshuis) met bijkeuken en 2 multifunctionele extra kamers op de begane-grond. De begane-grond is voorzien van vloerverwarming. Dit gedeelte van de woning kan fungeren als zelfstandige praktijkruimte en/of mantelzorgwoning. De netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het Zuidwesten is via een achterom bereikbaar en voorzien van een grote schuur met vliering. De woning heeft nu 7 kamers waarvan 5 slaapkamers en een bergzolder. Er is een parkeerplek op eigen terrein.

De Componistenbuurt is een rustige en groene woonomgeving, en ligt op korte afstand van diverse speelpleinen, winkels, supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, het centrum van Zeist, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast ligt de woning aan de kant van Utrecht, waardoor De Uithof en de stad Utrecht op slechts 15 minuten fietsafstand liggen. De bushalte met zeer frequente bussen naar Utrecht en De Uithof is op enkele minuten lopen. Ook het openbaar vervoer is zeer nabij alsmede de uitvalswegen (A-27 en de A-28)

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, ruime en lichte gezellige woonkamer met deur naar de 2 aangebouwde multifunctionele kamers. Thans in gebruik als woon en slaapkamer voor inwonende ouder. Aan de voorzijde is de compleet ingerichte, luxe U keuken gesitueerd met (inbouw)apparatuur. Vanuit de ruimte is de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede hangend toilet. Aan de achterzijde is bij de 2 slaapkamers een onderhoudsvrije dakkapel geplaatst welke is voorzien van kantel/kiepramen.

Tweede verdieping:
Royale zolderruimte met extra dakraam, wat de voorzolder zeer licht maakt. Opstelplaats voor de C.V.-ketel Intergas 2016 en wasmachine-aansluiting. Eén zeer royale slaapkamer met aan de voorzijde een groot Velux dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier twee kamers te realiseren. Boven de gehele zolder is er een ruime berg-vliering aanwezig bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
De tuin is netjes aangelegd u heeft meerde plekken waar u heerlijk van de zon kunt genieten of juist in de schaduw kunt zitten.

Berging:
Achter in de tuin bevindt zich een schuur met bergzolder, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten).
– De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² (NEN 2580).
– Ideale ligging ten opzichte van De Uithof, Utrecht, uitvalswegen, openbaar vervoer en wijkwinkelcentrum.
– Intergas HR ketel (2016)
– De moderne U-keuken is geplaatst in 2017, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur.
– De woning beschikt over een moderne badkamer.
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
– Oplevering: in overleg

Wilt u wonen in de “Componistenwijk”? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Wij plannen graag een afspraak met u in.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ee Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas (elektrisch gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Chopinlaan 17
3706 BH Zeist