Op een prachtige locatie aan de doodlopende Gramserweg bieden wij u deze Jaren ’30 twee onder 1 kap woning met vrijstaande garage en ruime tuin.
In het pittoreske dorp Austerlitz. De uitgestrekte bossen zijn op steenworp afstand. Hier bevind zich één van de mooiste mountainbike routes van Nederland die zich over de gehele Utrechtse heuvelrug uitstrekt. De vele wandelpaden die leiden naar de beroemde piramide van Austerlitz die stamt uit de napoleontische tijd, grazende schapen en prachtige natuur.
Begane grond:
Entree, met vaste trap naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de keuken/woonkamer. Woonkamer met openhaard. Keuken met eenvoudig keukenblok. Aangebouwde ruimte die makkelijk te betrekken is bij de keuken. Keuken is ook bereikbaar via de achterzijde (tuin).
Eerste verdieping:
Overloop, wasmachineaansluiting, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap is de open zolder te bereiken.
Kenmerken:
– Type 2-onder-1-kapwoning
– Bouwjaar rond 1937
– Woonoppervlakte 113 m2
– Het geheel dient gerenoveerd / gemoderniseerd te worden
– Vrijstaande ruime garage
– Perceel + 470 m2, zal nog exact opgemeten worden door het kadaster
– Oplevering kan snel
– Vaillant CV ketel 2017
– Schilderwerk buiten 2017
Heeft u interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. U kunt ons bereiken op 030-6953222 of per email info@vaneemakelaars.nl
