van Ee makelaars
Verkocht

Gramserweg 77 3711 AV Austerlitz

Verkocht

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de doodlopende Gramserweg bieden wij u deze Jaren ’30 twee onder 1 kap woning met vrijstaande garage en ruime tuin.

In het pittoreske dorp Austerlitz. De uitgestrekte bossen zijn op steenworp afstand. Hier bevind zich één van de mooiste mountainbike routes van Nederland die zich over de gehele Utrechtse heuvelrug uitstrekt. De vele wandelpaden die leiden naar de beroemde piramide van Austerlitz die stamt uit de napoleontische tijd, grazende schapen en prachtige natuur.

Begane grond:

Entree, met vaste trap naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de keuken/woonkamer. Woonkamer met openhaard. Keuken met eenvoudig keukenblok. Aangebouwde ruimte die makkelijk te betrekken is bij de keuken. Keuken is ook bereikbaar via de achterzijde (tuin).

Eerste verdieping:

Overloop, wasmachineaansluiting, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Via vaste trap is de open zolder te bereiken.

Kenmerken:

– Type 2-onder-1-kapwoning

– Bouwjaar rond 1937

– Woonoppervlakte 113 m2

– Het geheel dient gerenoveerd / gemoderniseerd te worden

– Vrijstaande ruime garage

– Perceel + 470 m2, zal nog exact opgemeten worden door het kadaster

– Oplevering kan snel

– Vaillant CV ketel 2017

– Schilderwerk buiten 2017

Heeft u interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. U kunt ons bereiken op 030-6953222 of per email info@vaneemakelaars.nl

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ee Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
250 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Gramserweg 77
3711 AV Austerlitz