van Ee makelaars
Verkocht

Gustaaf Gelderhof 9 3762 JM Soest

Verkocht

Omschrijving

VRIENDELIJK VERZOEKEN WIJ U OM ALLEEN PER MAIL TE REAGEREN OP DEZE WONING!

Gelegen in Soest ligt deze opvallend ruime geschakelde tussenwoning met vrijstaande stenen schuur aan de Gustaaf Gelderhof.
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2.?en is gebouwd in 1970.

Gustaaf Gelderhof 9 is gelegen in de buurt Klaarwater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt is duidelijk aan het verjongen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Soest en een supermarkt om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kindvriendelijk aan een autovrij hofje gelegen en op loopafstand van een parkje met speeltoestellen, parkeren voor de deur en aan de achterzijde enkel een fietspad zonder weg ernaast, geen verkeer aan de achterzijde en alleen bestemmingsverkeer aan de voorkant maakt dit plekje echt uniek.

Indeling:
Begane grond
Entree hal met garderobe, meterkast en toilet.
Tuingerichte woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde van de woning waardoor veel lichtinval. Bijzonder is de privacy dankzij een mooie overkapping met vrijstaande stenen schuur, welke eveneens goed op de zon is gelegen.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur.
Middels de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime moderne badkamer met bad en inloopdouche, wastafel en toilet.
Gang met vaste kast en toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Op alle slaapkamers bevindt zich een lichtgrijze laminaatvloer.

Zolder:
Vaste trap naar overloop met wasmachine-/ drogeraansluiting, bergruimte en CV opstelling. Ruime zolderkamer met tuimeldakraam en veel bergruimte voorzien van de benodigde elektrische- en internetaansluitingen. De mogelijkheid is er voor een dubbel dakkapel waardoor u nog twee grote kamers kunt creƫren.

Bijzonderheden:
– Recent gemoderniseerde, ruime woning;
– Gelegen aan autovrij hofje;
– Zeer kindvriendelijke buurt;
– Voorzien van dubbel glas;
– Vloeren v.v. plavuizen op de begane grond met vloerverwarming;
– Veel privacy en zon in zowel voor-als achtertuin;
– Veel lichtinval door grote raampartijen;
– Drie slaapkamers, grote zolder geschikt voor twee extra slaapkamers;
– Op loopafstand van supermarkt, basisschool, kinderopvang, busstation en groen park met speeltoestellen;
– Op fietsafstand van bossen, treinstation en diverse winkelcentra;
– Uitvalswegen A1, A27, A28 nabij;
– Energielabel C

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ee Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Gustaaf Gelderhof 9
3762 JM Soest