van Ee makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Laan Van Vollenhove 674 bis 3706 AA Zeist

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Meubels inpakken en wonen maar!

Dit goed onderhouden driekamer appartement is fantastisch gelegen op de 16e verdieping met een fraai weids uitzicht richting Utrecht en omstreken. Het appartement is in 2020 volledig gemoderniseerd en is instap klaar. Door de centrale ligging heeft u zowel de faciliteiten van de stad als de rust van de natuur binnen handbereik. Doordat extra isolerende maatregelen zijn getroffen zijn de stookkosten zeer beperkt, wat erg fijn is in deze tijd!

Ligging
Het appartementencomplex, genaamd “Torenflat” is gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Vollenhove”, ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. Het heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en een bushalte voor de deur. Het Utrecht Science Park bevindt zich op 15 min. fietsafstand. In de directe omgeving van het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is het mogelijk om een parkeerplaats bij het appartement te kopen of te huren, zowel in de afgesloten garage als op het parkeerdek.

Indeling:
Begane grond: Entree met reeds gerenoveerde hal voorzien van bellentableau en toegang tot trappenhuizen en liften. Hier vindt u ook de huismeester en diverse gezondheidspraktijken (apotheek/fysio/huisarts). Vanaf hier kunt u ook de extra privéberging bereiken.

16e verdieping:
In de hal vindt u direct bij binnenkomst een ruime, inpandige berging met meterkast, wasmachineaansluiting en boiler (100 liter, eigendom). Vervolgens komt u langs het toilet en de badkamer met wastafel en ruime inloopdouche. Aan het einde van de gang vindt u de ruime slaapkamer.
Tot slot de woonkamer van 40m2 met open keuken voorzien van een oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Door de fijne en ruime opstelling heeft u veel werk- en opbergruimte tot uw beschikking, waardoor deze keuken zeer geschikt is voor uitgebreide kooksessies. In de erker is een zeer brede vensterbank van 90 cm diep, waar een heerlijk zitje is gecreëerd zodat u ultiem kunt ontspannen met een boekje of de iPad terwijl u ondertussen op 50 meter hoogte de horizon van Utrecht kan bewonderen. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot de loggia, welke uitstekend te gebruiken is als fijne werkplek dan wel slaapkamer. De schuiframen kunnen volledig open worden zetten wat zorgt voor een ultieme buitenbeleving.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1976.
– Woonoppervlakte circa 82 m².
– In de inpandige berging bevindt zich de meterkast v.v. nieuwe groepen en een wasmachine aansluiting.
– Complex is gelegen op eigen grond, je betaalt dus geen erfpacht.
– Actieve VVE en in het gebouw is een huismeester aanwezig. De bijdrage aan de VVE is maandelijks € 158,08. De stukken van de VVE verstrekken wij u graag.
– Verwarming: middels blokverwarming. Hiervoor wordt maandelijks een voorschot betaald. Op de radiatoren zijn metertjes geplaatst waar het werkelijke gebruik wordt berekend.
– Warmwatervoorziening: elektrische boiler (eigendom, 2020)
– Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas en isolatie in erkers.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ee Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Bekijk alle kenmerken
Laan Van Vollenhove 674 bis
3706 AA Zeist