van Ee makelaars
Verkocht

Larixlaan 5 3971 RA Driebergen-Rijsenburg

Verkocht

Omschrijving

Goed wonen en genieten rond de bossen op de Utrechtse Heuvelrug!
Met veel plezier bieden wij aan deze smaakvolle, goed verbouwde en onderhouden hoekwoning met beschutte en zonnige achtertuin op het Westen, ruime vrijstaande stenen garage en een eigen oprit voor 2 auto’s.

De woning is geschikt voor zowel grote als kleine gezinnen en ideaal gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk waar de kinderen naar hartenlust op straat kunnen spelen!!

Deze hoekwoning ligt op fiets-/loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen, zwembad de Zwoer, basisscholen en sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, golf, rugby, korfbal, etc.) en gunstig t.o.v. basis- en middelbare scholen, de A12, Landgoed Kraaybeekerhof, openbaar vervoer en NS station Driebergen-Zeist. Daarnaast kunt u in de prachtige uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug heerlijk wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden.

De Indeling:
Begane grond: ruime entree met meterkast. WC met zwevend toilet en fontein. Toegang naar de lichte woonkamer met een heerlijke open haard en over de gehele begane grond een strakke geschilderde gietvloer met vloerverwarming. Hoge plafonds en hoge deuren. In de woonkamer bevinden zich tevens twee grote inbouwkasten
De moderne open keuken (Siemens 2012) met twee grote lichtkoepels in de uitbouw is voorzien van inbouwapparatuur, een kookeiland en openslaande deuren naar de op het Westen gelegen achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde kleine stenen berging.

Eerste verdieping: Overloop en 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van grote inbouwkasten. In de nette badkamer met vloerverwarming bevindt zich een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: 1 heel grote multifunctionele kamer met dakkapel welke te gebruiken is als slaapkamer, hobbyruimte, werkruimte etc., voorzien van wasruimte en CV opstelling
(Bosch 2007) en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
Nieuwe toplaag gietvloer 2019
Alle binnenmuren op de begaande grond geschilderd in 2018 en glad gestukt.
Alle binnenmuren 1e verdieping geschilderd in 2018 en glad gestukt.
Gehele begane grond voorzien van dubbel glas, de 1e en 2e verdieping gedeeltelijk
Trappen geschilderd in 2019
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 274 m²
Inhoud 537 m³
Uitgebouwd in 2012
Elektrische installatie vernieuwd in 2012
Vaatwasmachine vervangen in 2019
Vrijstaande stenen garage

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ee Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Bosch ( gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Larixlaan 5
3971 RA Driebergen-Rijsenburg