van Ee makelaars
Verkocht

Nijenheim 2434 3704 VK Zeist

Verkocht

Omschrijving

Helaas zijn onze intekenlijsten voor deze woning vol.
Als u zich wilt aanmelden om op de wachtlijst te worden geplaatst kunt u een mail sturen naar info@vaneemakelaars.nl.

Nijenheim is gelegen in Zeist-West en behoort tot één van de meest kindvriendelijke wijken van Zeist.
De ligging van deze hoekwoning is aan de achterzijde van een wandel – / fietsgebied. De voorzijde de woning staat aan een doodlopend hofje waar de auto’s geparkeerd kunnen worden en waar alleen bestemmingsverkeer komt. Veiliger kunt u uw kinderen niet buiten laten spelen!
Het bestaat nog “Locatie, locatie, locatie!”

Bijzonder aandachtspunt is het energielabel “B”. Dit komt mede doordat de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2006, spouwisolatie, vloerisolatie en de dakkapellen zijn geïsoleerd. Al het hout van de woning is destijds vervangen door kunststof; dus onderhoudsvrij.

De woning verkeert in perfecte staat en biedt veel extra’s. Zo is bijvoorbeeld de keuken uit 2020 en voorzien van alle denkbare luxe zoals een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsystem, apothekerskast, granieten aanrechtblad, grote oven, een ingebouwde koelkast over de gehele hoogte en een ingebouwde vriezer over de gehele hoogte en een inbouwvaatwasser. De speciale uitschuifbare lade waar het koffiezetapparaat op staat maakt het geheel compleet.

Deze hoekwoning heeft een opvallende grote voor- en achtertuin met een vrijstaande stenen schuur met uitzicht op monumentale bomen. Dit alles maakt dat je een gevoel krijgt van privacy, ruimte en omgeven door de natuur.
Over de hele breedte van de achtergevel hangt een elektrisch bedienbare zonnescherm. Verder zijn er rondom de woning voldoende elektra punten en zijn er twee buitenkranen aanwezig.

Indeling :
Begane grond: hal, trapkast, toilet, doorzonkamer met grote openslaande deuren naar de tuin met plissé horren, open keuken in moderne kleuren.
1e verdieping : 3 slaapkamers, badkamer met extra toilet en douche
2e verdieping : door twee grote dakkapellen zijn er 2 ruime slaapkamers gecreëerd met aparte voorzolder

Bijzonderheden:
– Bij alle openslaande ramen zijn horren geplaatst
– CV-ketel van het merk Remeha Avanta CW5 inclusief klokthermostaat uit 2020
– Elektra is vernieuwd en voorzien van aardlek en 12 groepen in 2020
– Auto kan voor deur worden geparkeerd
– Zowel voor als achter is er een buitenkraan
– Energielabel B
– Luxe keuken
– De gehele woning verkeert in perfecte staat

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ee Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Nijenheim 2434
3704 VK Zeist