van Ee makelaars
Verkocht

Sportlaan 17 3971 NA Driebergen-Rijsenburg

Verkocht

Omschrijving

Een heerlijk huis direct aan het bos! Gelegen in een geliefde, bosrijke woonomgeving tussen Driebergen en Zeist. Achter de woning zijn er nog 2 gebouwen waarvan er één in gebruik is als meditatieruimte en het andere gebouw als gastenverblijf. Beide gebouwen zijn ook geschikt als bijvoorbeeld atelier, praktijkruimte, kantoor of extra kamer. Achterin de tuin staat een houten schuur. De tuin is besloten en heeft een vrij en groen uitzicht op het achtergelegen bos. De maar liefst ca. 50 meter diepe tuin ligt op het noordwesten en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Perceelgrootte: 515 m² eigen grond.

Ligging:
Grenzend aan de woning ligt het natuurgebied Bornia. Vanuit de tuin wandel je zo dit prachtige natuurgebied in. Op loopafstand is er een schaapskooi, heidegebied en een mountainbike route. Bornia is onderdeel van een natuurgebied dat uit drie delen bestaat: Heidestein, Bornia en Noordhout. Alle denkbare faciliteiten en voorzieningen bevinden zich tevens in de directe nabijheid, te weten (basis)scholen, het centrum van Driebergen met leuke restaurants, winkelcentrum Kerkebosch, het centrum van Zeist, uitvalswegen (A12) en het vernieuwde NS station Driebergen-Zeist.

INDELING:
Begane grond:
Hal met trapopgang.
Woonkamer met toegang tot de keuken, wasmachine ruimte en toilet.
Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een bad/douche, vaste wastafel, designradiator.

Bijzonderheden;
• Bouwjaar 1949
• Inhoud circa 465 m³, Perceel 515 m2
• Woonoppervlakte woning circa 83 m²
• Terrasoverkapping 33 m2
• Zonligging: noordwesten
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Centrale verwarming met designradiatoren in het gehele huis.
• Leemstuc isolatie en muur- en vensterbankverwarming in de woonkamer
• Mogelijkheden om uit-, aan- en op te bouwen
• 2 Mooie, goed geïsoleerde bijgebouwen in de tuin
• Bijgebouwen na enkele aanpassingen geschikt voor B&B.

Interesse in een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ee Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
E
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
384 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Sportlaan 17
3971 NA Driebergen-Rijsenburg