In een uniek hofje gelegen aan de rustige Van Gheselhof maar toch op loopafstand van het centrum van Zeist is te koop dit zeer royale (192 m2) herenhuis met een kantoor/praktijk in het souterrain, maar liefst 5 slaapkamers, en een fraaie ruime badkamer alsmede een diepe zonnige zeer privacy gelegen achtertuin op het zuiden, een zeer moderne overkapping met elektrische bedienbare zonwering.
De woning is gelegen aan een zeer rustige doodlopende laan met uitzicht op een plantsoen.
Het centrum van Zeist met alle voorzieningen is op loopafstand evenals het bos waar u heerlijke wandelingen kunt maken.
Op fietsafstand van het centrum van Utrecht, het universiteitscentrum het “Science Park”, met een directe busverbinding naar Utrecht om de hoek.
Door de rustige doch centrale ligging, multifunctioneel souterrain/garage en 5 goede slaapkamers is dit bij uitstek een heerlijk gezinshuis.
Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 192,4 m2. Inhoud: 612,9 m3.
BEGANE GROND: entree (te bereiken via trapje), voorhal met meterkast, garderobe, deur naar de trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar het souterrain en toilet met fontein. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en fraai zicht op het plantsoen. Een openhaard. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin alsmede een moderne open keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur.
EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde gelegen badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en douche.
TWEEDE VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken royale slaapkamer met een dakraam een bergruimte met de opstelplaats van de C.V. combi-ketel. Veel extra bergruimte achter de knieschotten.
SOUTERRAIN: Vanuit de woning alsmede middels loopdeur buiten bereikbare wasruimte met de aansluitingen voor witgoed, trapkast, bergkast en toegang naar de berging, extra slaapkamer en de kantoor/praktijk ruimte met openslaande deuren.
TUIN: voortuin met trap naar entree en vrije, zonnige achtertuin op het zuidoosten met tuinhuis, veranda en achterom.
Bijzonderheden:
Uniek gesitueerd: op loopafstand van winkels en toch zeer rustig gelegen aan een doodlopend hof.
Vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen/perkje.
Privé parkeerplaats.
Voorzien van een zeer vrije en zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Energielabel A.
C.V. combi-ketel Remeha 2018.
Badkamer aanpassingen in 2022
Quooker in de keuken 2022
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
