van Ee makelaars
Verkocht

Von Weberstraat 76 3533 EG Utrecht

Verkocht

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Oog en Al staat deze woning met maar liefst 5 slaapkamers en tuin op het zuidwesten.

Ligging De wijk Oog in Al is gelegen in het westen van de stad.
Alle denkbare voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en een groot park zijn aanwezig. Het is een rustige wijk met veel sfeervolle straten waaronder de Von Weberstraat.
Ook uitvalswegen als A2 en A12 liggen op nog geen 5 minuten afstand. Het Centraal Station en het Utrechtse stadscentrum zijn op 10 minuten fietsafstand.

Door de doorzon woonkamer valt de hele dag veel licht naar binnen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daardoor heerlijke avondzon. Er is een achterom en een vrijstaande stenen schuur en houten tuinhuisje.
De gehele zolder is deels geïsoleerd waardoor ook de kamers boven goed te gebruiken zijn. Mede door de 2 dakkapellen beschikt het huis over maar liefst 5 slaapkamers

Voortuin, entree met hal.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang onder de trap een handige inbouwkast. Hierachter het toilet met fonteintje.
Aan het einde van de gang de keuken met inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, afzuigkap, wasbak en gaskookplaat. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine, maar die kan ook op zolder geplaatst worden.
Doorzon woonkamer met veel natuurlijk licht inval.
Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin en achterom.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde is de badkamer met douche, wastafel en een toilet. Op de overloop is ook nog een handige inbouwkast.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de overloop hangt de CV-ketel (bouwjaar 1996) en hier kunnen ook eventueel de wasmachine/droger staan.
Door de dakkapel aan de voorzijde is een leuke kamer gemaakt die ideaal is als werkplek of kinderkamer. Via knieschotten is er veel opbergruimte. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel waardoor hier ook een kamer is gemaakt. Ook hier is op de overloop een handige inbouwkast.

Bijzonderheden:
Leuk gelegen gezinswoning in populaire woonwijk
De woning behoeft echter aandacht naar de woonwensen van deze tijd.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ee Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Von Weberstraat 76
3533 EG Utrecht