van Ee makelaars
Verkocht

Weteringwaard 4 3984 PC Odijk

Verkocht

Omschrijving

Gelegen op een uitzonderlijk goede locatie, aan een doodlopend hofje, aan de Kromme Rijn ligt deze zeer royale semibungalow met inpandige dubbele garage.

De woning beschikt over een speelse lichte woonkamer met gashaard en vide, een woonkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland. Tevens bevinden zich op de begane grond een studeer/werkkamer, 2 badkamers en 3 slaapkamers.

De woning is mooi gelegen op het perceel aan de Kromme Rijn van 1424 m2 en ligt zeer gunstig op de zon. De fraai aangelegde tuin, heeft zeer veel privacy.
Weteringwaard is een rustige buurt gelegen aan de Kromme Rijn, zo vanuit de achtertuin met de kano, bootje of sub richting Wijk bij Duurstede of Utrecht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Odijk. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Begane grond:
Ruim entree, garderobe, toilet, speelse woonkamer met een vide, veel lichtinval door de grote ramen. Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland.

Via de gang zijn de slaapkamers, badkamers en werk/studie kamer te bereiken, toegang naar de woonkeuken en de tuin en toegang naar de voorraadkamer, waskamer, garage en schuurtje.

De dubbele garage is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar.

1e etage:
Overloop, open gang met 2 slaapkamers, vide met woonkamer en een stookruimte. Ingebouwde kastenwand met veel bergruimte.

Tuin:
Zeer vrij gelegen tuin met veel bloemperken.

Bijzonderheden :

• Fantastische ligging aan de Kromme Rijn
• Schilderwerk buiten 2020
• Zonwering
• Zeer royaal woonoppervlak van 254 m2
• Gazonrobot met oplaadstation
• Levensloopbestendig wonen
• Kantoor/praktijk aan huis
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto´s op eigen terrein
• Dakkapel voor en achterzijde van de woning
• Klompen pad tussen de achtertuin en de Kromme Rijn
• Mogelijkheid om snel op te leveren

Heeft u interesse? Graag plannen wij een bezichtiging in.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ee Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Perceel
1.424 m²
Inhoud
1.036 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Weteringwaard 4
3984 PC Odijk