van Ee makelaars
Vorige | Volgende

Zamenhofdreef 22 Utrecht

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen in Utrecht ligt deze prachtige en ruime woning aan de Zamenhofdreef.

De woning heeft een woonoppervlakte van 154,6 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1971 en is momenteel in gebruik als tandartspraktijk.
Deze woning is ideaal geschikt om te gebruiken als wonen met praktijk aan huis of zelfs voor mantelzorg.

Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Zamenhofdreef 22 is gelegen in de wijk Overvecht en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Wilt u dichtbij uw eigen woning shoppen? Dat kan in het uitgebreide winkelcentrum “Overvecht” hier zitten diverse bekende winkelketens en tegelijkertijd individuele speciaalzaken.

Indeling :

Begane grond: entree, wachtruimte (momenteel), toilet, kastruimte, praktijkruimte (momenteel)

1e verdieping: overloop, grote open ruimte met balkon (momenteel in gebruik als praktijkruimte), keuken, apart toilet

2e verdieping: overloop, ruime badkamer, woonkamer, slaapkamer en tweede keuken

Bijzonderheden:
- Nabij centrum van Utrecht
- Ruime hoekwoning, momenteel in gebruik als tandartspraktijk
- Woning dient gerenoveerd te worden
- Het betreft een drive in woning
- Diverse voorzieningen bereikbaar op loopafstand
- Winkelcentrum “Overvecht” om de hoek
- Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen nabij de woning

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1971 t/m 1980

Details

Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
H 970
Oppervlakte
159 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Totale oppervlakte
47 m²

Omschrijving

Gelegen in Utrecht ligt deze prachtige en ruime woning aan de Zamenhofdreef.

De woning heeft een woonoppervlakte van 154,6 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1971 en is momenteel in gebruik als tandartspraktijk.
Deze woning is ideaal geschikt om te gebruiken als wonen met praktijk aan huis of zelfs voor mantelzorg.

Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Zamenhofdreef 22 is gelegen in de wijk Overvecht en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Wilt u dichtbij uw eigen woning shoppen? Dat kan in het uitgebreide winkelcentrum “Overvecht” hier zitten diverse bekende winkelketens en tegelijkertijd individuele speciaalzaken.

Indeling :

Begane grond: entree, wachtruimte (momenteel), toilet, kastruimte, praktijkruimte (momenteel)

1e verdieping: overloop, grote open ruimte met balkon (momenteel in gebruik als praktijkruimte), keuken, apart toilet

2e verdieping: overloop, ruime badkamer, woonkamer, slaapkamer en tweede keuken

Bijzonderheden:
- Nabij centrum van Utrecht
- Ruime hoekwoning, momenteel in gebruik als tandartspraktijk
- Woning dient gerenoveerd te worden
- Het betreft een drive in woning
- Diverse voorzieningen bereikbaar op loopafstand
- Winkelcentrum “Overvecht” om de hoek
- Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen nabij de woning

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
hoekwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Bruto inhoud
532 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
voortuin 47 m

Foto's

Kaart Zamenhofdreef 22 Utrecht

naar Zamenhofdreef 22 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand