Vorige | Volgende

Zuster van Overeemlaan 8 Den Dolder

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

In de wijk “Dolderse Duinen” heeft de architect Hans van Zwieten als referentie voor het maken van zijn bouwtekeningen de woningen aan de rand van bossen in Bilthoven, Den Dolder en Bosch en Duin genomen.
De horizontale lijnen en de donkere kappen, maar ook de rode en zwarte baksteen gecombineerd met wit stucwerk zijn terug te zien in zijn ontwerpen.
De grote kappen met hun donkere keramische pannen geven de woningen iets voornaams.
“Alsof ze een hoed op hebben”
De geschakelde patio semi-bungalows zijn opgeleverd in 2010 en de isolatienormen voldoen dus nog ruim aan de gestelde eisen, tevens zijn deze woningen zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Den Dolder maakt onderdeel uit van gemeente Zeist. Het dorp ligt midden in de bossen, direct ten Oosten van Bilthoven (Lassuslaan) en iets ten Noorden van Huis ter Heide & Bosch en Duin. Het heeft ruim 3.800 inwoners. U vindt er alle mogelijke noodzakelijke voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs en winkels. In Den Dolder zelf zit een winkelcentrum met de belangrijkste winkels, zoals een Albert Heijn XXL. Maar binnen een half uur bereikt u ook diverse andere aantrekkelijke winkelcentra.
De wijk is levendig met veel gezinnen, doordat er maar één toegangsweg is wordt de wijk beschouwd als uitermate kindvriendelijk, de vele speelterreinen voor de kinderen ontbreken dan ook niet.
U woont centraal in Nederland. Zowel de A28 als de A27 bereikt u met de auto in 5 minuten.
In een kwartier zit u op de A12. Op het NS station in het dorp kunt u vier keer per uur overstappen richting Utrecht of Amersfoort.
Indeling :
Via de voortuin van 50m2 komt u bij de voordeur in de hal, links van u is er een apart toilet en de meterkast, woonkamer met schuifpui naar de patio en tuin gelegen op het Zuiden, open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. quooker, een hardstenen aanrecht, een kookeiland met ruimte voor gezellige zithoek om te ontbijten of te borrelen bij thuiskomst, toegang tot de aangrenzende grote bijkeuken met een deur naar de steeg. Een provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is er een slaapkamer op de begane grond met badkamer v.v. bad, douche, toilet en wastafel.
1e verdieping : overloop, twee grote slaapkamers, inloopkast en tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Voorheen waren er drie slaapkamers op deze verdieping, dit is dan ook makkelijk weer terug te brengen in de oude staat.
2e verdieping : door middel van een vlizotrap komt u uit op de zolder, hier kunt u al uw spullen opbergen, de hoogte is 1.53 m in het midden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Levensloopbestendig wonen
- Vlakbij Albert Heijn XXL en diverse andere winkels
- Bosrijke omgeving
- Slaap – en badkamer op de begane grond
- U kunt de video aanklikken voor een virtuele tour

“De lage ochtendzon trekt gouden banen over het glooiende bospad. Een frisse herfstgeur prikt in de neus. Een eekhoorn schiet weg. De doffe plof van een dennenappel. Een man laat zijn Jack Russel uit, knikt gedag. Verderop traint een hardloper in het mulle duinzand. We lopen op de flank van de stuwwal waaruit 150.000 jaar geleden de Utrechtse Heuvelrug is ontstaan.”


Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
In bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan bosrand
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In de wijk “Dolderse Duinen” heeft de architect Hans van Zwieten als referentie voor het maken van zijn bouwtekeningen de woningen aan de rand van bossen in Bilthoven, Den Dolder en Bosch en Duin genomen.
De horizontale lijnen en de donkere kappen, maar ook de rode en zwarte baksteen gecombineerd met wit stucwerk zijn terug te zien in zijn ontwerpen.
De grote kappen met hun donkere keramische pannen geven de woningen iets voornaams.
“Alsof ze een hoed op hebben”
De geschakelde patio semi-bungalows zijn opgeleverd in 2010 en de isolatienormen voldoen dus nog ruim aan de gestelde eisen, tevens zijn deze woningen zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Den Dolder maakt onderdeel uit van gemeente Zeist. Het dorp ligt midden in de bossen, direct ten Oosten van Bilthoven (Lassuslaan) en iets ten Noorden van Huis ter Heide & Bosch en Duin. Het heeft ruim 3.800 inwoners. U vindt er alle mogelijke noodzakelijke voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs en winkels. In Den Dolder zelf zit een winkelcentrum met de belangrijkste winkels, zoals een Albert Heijn XXL. Maar binnen een half uur bereikt u ook diverse andere aantrekkelijke winkelcentra.
De wijk is levendig met veel gezinnen, doordat er maar één toegangsweg is wordt de wijk beschouwd als uitermate kindvriendelijk, de vele speelterreinen voor de kinderen ontbreken dan ook niet.
U woont centraal in Nederland. Zowel de A28 als de A27 bereikt u met de auto in 5 minuten.
In een kwartier zit u op de A12. Op het NS station in het dorp kunt u vier keer per uur overstappen richting Utrecht of Amersfoort.
Indeling :
Via de voortuin van 50m2 komt u bij de voordeur in de hal, links van u is er een apart toilet en de meterkast, woonkamer met schuifpui naar de patio en tuin gelegen op het Zuiden, open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. quooker, een hardstenen aanrecht, een kookeiland met ruimte voor gezellige zithoek om te ontbijten of te borrelen bij thuiskomst, toegang tot de aangrenzende grote bijkeuken met een deur naar de steeg. Een provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is er een slaapkamer op de begane grond met badkamer v.v. bad, douche, toilet en wastafel.
1e verdieping : overloop, twee grote slaapkamers, inloopkast en tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Voorheen waren er drie slaapkamers op deze verdieping, dit is dan ook makkelijk weer terug te brengen in de oude staat.
2e verdieping : door middel van een vlizotrap komt u uit op de zolder, hier kunt u al uw spullen opbergen, de hoogte is 1.53 m in het midden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Levensloopbestendig wonen
- Vlakbij Albert Heijn XXL en diverse andere winkels
- Bosrijke omgeving
- Slaap – en badkamer op de begane grond
- U kunt de video aanklikken voor een virtuele tour

“De lage ochtendzon trekt gouden banen over het glooiende bospad. Een frisse herfstgeur prikt in de neus. Een eekhoorn schiet weg. De doffe plof van een dennenappel. Een man laat zijn Jack Russel uit, knikt gedag. Verderop traint een hardloper in het mulle duinzand. We lopen op de flank van de stuwwal waaruit 150.000 jaar geleden de Utrechtse Heuvelrug is ontstaan.”


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Bruto inhoud
538 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
4119
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 9.66 x 5.15 m
Oppervlakte
50 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Zuster van Overeemlaan 8 Den Dolder

naar Zuster van Overeemlaan 8 Den Dolder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand