Aan de rand van Zeist op een goede locatie in een geliefde kindvriendelijke woonwijk, ligt deze uiterst royale tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, (deels inpandige) garage / bijkeuken. Dubbel dakterras en een fantastische afgesloten en zeer fraai aangelegde achtertuin met en een zonnige ligging op het noord westen. De huidige eigenaren hebben de woning in 2008 volledig gerenoveerd en met veel zorg en aandacht onderhouden en bewoond. Door de zeer ruime opzet met een totale woonoppervlakte van 185 m² en de unieke breedte (8, 65 m) is dit de perfecte woning voor een gezin. U zult verrast zijn door de ruimte zowel binnen- als buiten.
Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum De Clomp, sportverenigingen, scholen, natuurgebieden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Centrum Zeist, Utrecht Science Park (voorheen De Uithof) met o.a. het Universitair Medisch Centrum, universiteit en hogeschool is op fietsafstand bereikbaar.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de garage/. Hal voorzien een keramische tegelvloer, ruime garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken. Royale, zeer brede tuingerichte woonkamer met veel raampartijen waardoor optimale lichtinval gewaarborgd is. De woonkamer is op speelse wijze ingericht en beschikt over onder meer een massief 3 laags houten parketvloer, Kalfire gas open haard met afstandsbediening, convectorput en een vernieuwde pui met openslaande deuren naar de besloten zonnige achtertuin. Semi-open keuken voorzien van een plavuizen tegelvloer met vloerverwarming en U-vormige keukenopstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, close-in boiler en koelkast.
Eerste verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het eerste dakterras. Zeer ruime, geheel betegelde, badkamer met dubbele wastafel, design radiator en ligbad met aparte douchehoek. 3 slaapkamers aan de achterzijde van de woning één kamer met toegang tot het tweede dakterras. Een 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien een Wicander wood-o-corck vloer.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en veel bergruimte. De mogelijkheid is aanwezig om hier een extra verdieping met meerdere slaapkamers te realiseren.
Tuin:
Gesloten royale tuin met afgesloten poort (achterom) naar de sfeervolle, privacy biedende achtertuin met terras voorzien van een elektrisch zonnescherm, diverse zitjes, met fraaie bomen, een tuinhuis en een tuinkast. U kunt hier de gehele dag, in alle rust optimaal genieten van het buitenleven! Tevens beschikt de woning zowel aan de voor- als achterzijde over een dakterras.
Garage:
Aangebouwde / deels inpandige stenen garage (verwarmd) voorzien van water, elektra, aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte. De garage is tevens vanuit de hal bereikbaar.
Parkeren:
Parkeermogelijkheid op eigen terrein alsmede voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.
Bijzonderheden:
– Zeer royale, extra brede gezinswoning met veel potentie.
– Heerlijke besloten achtertuin, veel privacy.
– 16 Zonnepanelen geplaatst april 2015 met een gemiddelde totaal opbrengst van 3200 kWh.
– Siematic keuken (2008)
– Nieuwe garagedeur (openslaande deuren)
– Begane grond en bovenverdieping volledig gestuukt.
– De woning is voorzien van veiligheidsloten.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede een garage aanwezig.
– De woning is met veel zorg gerenoveerd, onderhouden en bewoond.
– Zeer gunstige ligging t.o.v. vele voorzieningen.
– Een elektrisch zonnescherm achterzijde (terras).
– De gehele benedenverdieping is gestuukt.
– De mogelijkheid is aanwezig om een extra verdieping met slaapkamers te realiseren.
– De garage is geheel betegeld.
– Gebruikersoppervlakte wonen 185 m².
– CV Ketel Remeha Quinta 2008
– Bruto inhoud 610 m³.
– Perceeloppervlakte 287 m².
– Aanvaarding: in overleg.
Heeft u interesse? Wij plannen graag een bezichtiging met u in.
