In de populaire wijk ‘Griffensteijn’, aan een lommerrijke en kindvriendelijke laan in Zeist, op loopafstand van het prachtige Slot Zeist ligt deze zeer goed gerenoveerde, geïsoleerde en uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met voor- en achtertuin gelegen op het Zuid Westen. Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen.
Indeling:
Begane grond: Entree/vestibule, gang, kelder/meterkast, toilet, grote gezellige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. Ruime aangebouwde (2002) woonkeuken, voorzien van alle apparatuur, met openslaande deuren naar de tuin. Benedenverdieping voorzien van eikenhouten vloer. Bijkeuken met o.a. opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting, fijne privacy gerichte tuin met achterom en royale schuur met overdekt terras.
1e Verdieping: Overloop, 1e grote slaapkamer en 2e grote slaapkamer, beide voorzien van inbouwkasten. 3e kleine slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping bereikbaar via vaste trap, overloop/voorzolder met kastenwand, 4e grote slaapkamer, 5e grote slaapkamer.
3e Zolderverdieping met vaste trap, sta hoogte met erg veel bergruimte.
Bijzonderheden:
• CV-ketel (Nefit HR) 2015
• Buitenschilderwerk 2017-2018
• Binnenschilderwerk 2018-2019
• Alle (zinken) goten vervangen (dec. 2019)
• Loodslabben dakkapel vervangen (dec. 2019)
• Breed overstek achterzijde bij alle (openslaande) deuren
• Aanbouw woonkeuken 2002 / upgrade keuken 2017
• Spouwisolatie
• Dakisolatie
• Volledig dubbelglas
Kortom, zonder al te veel investeringen is deze fantastische woning te betrekken. Interesse?
Van harte welkom voor een bezichtiging!
