Laan van Vollenhove 160 3706 AA Zeist

Laan van Vollenhove 160 – Zeist

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met vernieuwde keuken (2023) en vrij uitzicht!

Ben je op zoek naar een licht en instapklaar appartement waar je direct kunt wonen? Op de derde verdieping van de karakteristieke Torenflat vind je dit verrassend ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement.
Een comfortabele plek met een slimme indeling, veel daglicht en alle voorzieningen binnen handbereik.

De woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte open en licht aan en geniet je van een prettig vrij uitzicht. Er is volop plek voor een royale zithoek én een eettafel, waardoor het een fijne leefruimte is om thuis te komen of gasten te ontvangen. De loggia is slim betrokken bij de woonruimte en ingericht als werkkamer, ideaal als je regelmatig thuiswerkt.
De absolute blikvanger is de in november 2023 vernieuwde keuken. Modern uitgevoerd in een praktische L-opstelling en compleet uitgerust met:
• Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Aqua heetwaterkraan
• Vaatwasser
• Combi-oven
Hier kook je niet alleen comfortabel, maar ook in een keuken die echt past bij deze tijd.

De slaapkamer is goed van formaat en rustig gelegen. De badkamer is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van nieuw meubilair, een inloopdouche met regendouche, nieuwe boiler en strak weggewerkte aansluitingen. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.

De woning is volledig voorzien van HR-beglazing en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor prettig en efficiënt wooncomfort.

Je woont hier in de markante Torenflat (bouwjaar 1976), een verzorgd en gerenoveerd complex met afgesloten entree, video-intercom, lift en huismeester.

De actieve VvE draagt zorg voor het onderhoud.
Op de begane grond bevindt zich een medisch centrum met onder andere huisartsen, fysiotherapie en apotheek. Ook is er een wijkcentrum waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd.

Op loopafstand ligt een compleet wijkwinkelcentrum met onder meer een supermarkt en diverse speciaalzaken. De bus stopt voor de deur en zowel het Utrecht Science Park als de binnenstad van Utrecht bereik je in circa 15 minuten per fiets. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig aan te rijden.

Praktisch nog goed om te weten:

– Bouwjaar 1976
– Energielabel B
– Vernieuwde keuken 2023
– Boiler vervangen in 2024
– Gezonde en actieve VvE á 288,62 per maand (inclusief voorschot stookkosten á 70,20 per maand)
– Verwarming middels blokverwarming, warm water via eigen boiler
– Het complex beschikt over een eigen huismeester.
– Eigen berging van 5 m2 in de onderbouw
– Oplevering in overleg