Prof. Lorentzlaan 83 3707 HB Zeist

Aan de overzijde van de Professor Lorentzlaan heeft u een geweldig uitzicht op de Zeisterbossen met het bekende “Manenschapenverblijf”, de natuurvijvers en het “Hertenkamp”, dit is geen dagje uit maar dagelijkse werkelijkheid.

Alles op 300 meter loopafstand en op één van de meest iconische plekken van Zeist!

Deze woning staat in het Lyceumkwartier en aan de rand van de centrumschil. Deze prachtige villawijk heeft een goede infrastructuur, veel sportfaciliteiten waaronder een 9-holes golfbaan, hockeyvelden, tennisbanen en een manege. Ook het centrum van Zeist bereikt u gemakkelijk te voet.

De woning is gebouwd in 1921 in de stijl van een Engelse cottage en heeft een woonoppervlak van 236 m2, het ruime bijgebouw heeft het een woonoppervlak van ca. 36 m2, in totaal 272 m2 woonoppervlak op een perceel grond van ca. 1000 m2.
Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor meer generatiebewoning, mantelzorg of woning met praktijk aan huis.
Tussen de woning en het bijgebouw is een grote carport geplaatst met een lichtstraat in het dak. Deze carport verbindt de woning en het bijgebouw aan elkaar.

Indeling:
Begane grond: u komt binnen via een ruim entree met een prachtig trappenhuis inclusief twee bordestrappen en toegang tot de kelder van ca. 24 m2. De centrale hal grenst aan de woonkamer, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken en kantoor / speelkamer.
De woonkamer is voorzien van een houtkachel, openslaande deuren naar de zijtuin, een massief houten vloer en een doorloop naar de serre. Vanuit de serre kunt u, d.m.v. openslaande deuren, naar de voortuin en er is een doorloop naar de ruime study / bibliotheek met prachtige inbouw boekenkasten. De study / bibliotheek is door middel van originele schuifdeuren af te sluiten van de serre.
De gedateerde keuken is ruim genoeg om betiteld te worden als woonkeuken met een aanrecht van maar liefst 6 strekkende meters. Vanuit de keuken kunt u door de openslaande deuren naar de achtertuin welke zeer fraai is aangelegd en voorzien van een prachtige centrale vijver voorzien van een automatische besproeiing (gedateerd).
Aangrenzend aan de woonkeuken is er nog een extra kantoor / speelkamer die voor vele doeleinden geschikt is. Aan u de keus hoe u de kamer in gebruik wilt nemen!
1e verdieping:
Ruime overloop, vestibule, met drie ruime slaapkamers van resp. 34 m2, 17 m2 en 21 m2 en voorzien van inpandige dakkapellen, badkamer met jacuzzi in een hoekopstelling, separate (stoom)douche, toilet, wastafel, designradiator. Het geheel is uitgevoerd in grijs marmer.
Op de overloop is tevens nog een (douche) ruimte die nu in gebruik is als opstelplaats voor was- en droogmachine.
Bijgebouw:
Het bijgebouw heeft een eigen rioolaansluiting, eigen elektra en is voorzien van een radiator via gas cv.

Bijzonderheden:
– Er zijn nog originele paneeldeuren aanwezig in de gehele woning
– Vier airco units (verkoeling en verwarming) van het merk Qlima, Comfee, Kaisai
– Er liggen 43 zonnepanelen op het dak van de woning en het bijgebouw
– Er is een volledig functionerend alarmsysteem aangelegd
– CV-ketel Nefit 2000 en een zonneboiler van Solarline uit 2011
– Bouwkundig rapport is aanwezig en indien gewenst op te vragen via ons kantoor