Arnhemsebovenweg 23 3971 MA Driebergen-Rijsenburg

Wij bieden u aan een gezellige twee-onder-één-kap woning met een aparte woonkeuken en royale woonkamer. De ruime stenen schuur naast het huis biedt eindeloos veel mogelijkheden voor opslag en/of een kantoor dan wel praktijkruimte.

De woning beschikt over een ruime kelder, een woonkamer en woonkeuken op de begane grond, drie slaapkamers variërend in grootte plus een badkamer op de eerste verdieping en een open zolder met dakraam voor natuurlijk lichtinval. Bij de woning hoort een zeer ruime tuin met een totale perceeloppervlakte van 579m2! Met gemak kun je op eigen terrein twee auto’s parkeren.

De -nog te moderniseren- woning kan volledig naar wens worden ingericht.

Ligging:
De woning ligt ideaal. Alle denkbare faciliteiten en voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, te weten (basis)scholen, de dorpscentra van Driebergen en Zeist met leuke winkels en restaurants. De voorzieningen in Kerckebosch liggen zelfs op 5 minuten fietsafstand, met onder andere een supermarkt, drogist en speciaalzaken.

Door de zeer gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station en de A12 creëren je gemakkelijk een ideale woon-werkafstand. De woning heeft daarnaast volop mogelijkheden om een mooie thuiswerkplek te creëren. Tijdens een gezonde (lunch)wandeling kom je dan heerlijk tot rust in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Of blaas je even lekker stoom af op de mountainbike route, die voor de deur start.

Tuin:
Een fantastisch perceel hoort bij deze woning met sierbestrating, een gazon en beplanting. Op verschillende plekken in de tuin kan je de gehele dag genieten van de zon en/of natuurlijke schaduw. In de tuin heb je eindeloos veel mogelijkheden en lekker veel privacy.

Indeling:
Entree, hal, woonkamer met uitzicht op het bos, toilet, woonkeuken met toegang naar de kelder, Een groot gedeelte van de kelder is momenteel in gebruik als biljartkamer. Bijkeuken met toegang naar de tuin, meterkast en provisiekast. De woning is in 1980 uit- en opgebouwd.
Grenzend aan de keuken is een groot terras met overkapping, toegang tot de dubbele garage.
1e verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer
2e verdieping: Royale open zolder