Beethovenlaan 4 3706 BM Zeist

Zeer fijne tussenwoning gelegen in de Componistenwijk, tuin grenzend aan het beukenlaantje.

Deze gezinswoning heeft een sfeervolle tuingerichte leefruimte met een luxe open keuken, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een verzorgde achtertuin met schuur. De huidige eigenaren hebben de woning netjes bewoond vanaf de nieuwbouw.

De woning ligt in de “Componistenwijk” in een bosrijke omgeving en is door de centrale en toch rustige ligging erg in trek bij gezinnen, om die reden zijn er veel speeltoestellen te vinden in de wijk. Op nog geen 3 minuten wandelafstand van de woning ligt een goed winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en het centrum van Zeist is op fietsafstand. De woning ligt tevens op loopafstand van de bossen van Zeist en naar het openbaar vervoer naar Utrecht en omstreken. De Uithof en Utrecht zijn ook goed per fiets in 15 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaat vloer. Gezellige en keurige leefruimte met trapkast en deur naar de achtertuin, open U keuken (2009) in lichte kleurstelling met een natuurstenen aanrechtblad en alle diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Combi magnetron, vaatwasser, koffiemachine en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers voorheen 3) de extra ruime slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een dakkapel waardoor er meer ruimte gerealiseerd is, de voorheen ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is door de huidige bewoners in gebruik als werk hobby kamer. De badkamer is voorzien van een inloop douche, bad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar 2e etage Overloop, 1 royale zolderkamer met kantelkiep ramen voor en achter en extra bergruimte. Overloop voor wasmachine en droger opstelling en bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een achtertuin, gelegen op het noorden en voorzien van een achterom aan het beukenlaantje.

Berging:
Stenen Schuur, voorzien van elektra.

Bijzonderheden;
In 2021 zijn 4 nieuwe moderne binnendeuren opgehangen.
Zonnepanelen 7 stuks, minder energiekosten.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
Parkeren: voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een kindvriendelijke locatie nabij diverse voorzieningen, maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!