Charlotte de Bourbonlaan 12 3708 CC Zeist

De Charlotte de Bourbonlaan is een straat in de wijk Hoge Dennen.

Begin jaren dertig van de 20e eeuw werd een stuk van het Molenbosch verkaveld. De straat kreeg in 1931 haar naam en werd vernoemd naar Charlotte van Bourbon, sinds 1575 de derde echtgenote van Willem van Oranje.

De straat bestaat grotendeels uit vrij brede twee-onder-een-kap woningen en enkele vrijstaande woningen. De noordoostelijke kant is slechts aan één kant bebouwd, aan de andere kant begint het Zeisterbos. Aan de zuidwestelijke kant is in de jaren ’40 en ’50 ook de andere kant van de straat bebouwd, met vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen.

Zeist is een levendige en groene gemeente en alle voorzieningen liggen vanaf dit huis op loopafstand: winkels, lagere/middelbare scholen, diverse sportclubs. Natuurlijk kan sporten en wandelen ook in de uitgestrekte wandelbossen van deze mooie omgeving. De A12 en A28 zijn evenals het NS-station Driebergen-Zeist snel bereikt.

Uw droomhuis in “Hoge Dennen” in Zeist! Dat is deze uitstekend onderhouden, zeer charmante, half vrijstaande jaren-30-villa met vrijstaande garage en schuur.

De uitbouw zorgt voor een ruime woonkeuken en de moderne tunnelhaard geeft de benodigde sfeer in de woonkamer. Zowel voor- als achter volop privacy in de tuin en de vrijstaande garage van 22 m2 geeft mogelijkheden tot gastenverblijf of werkplek thuis.

Indeling:

Begane grond: hal, toilet, trap naar de kelder, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er drie meter uitgebouwd waardoor er een ruime woon – eetkeuken is gecreëerd, bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met grote inloopkasten onder het pannen dak, de slaapkamer aan de achterzijde van bijna 22 m2 was voorheen opgedeeld in 2 aparte slaapkamers en heeft toegang tot het balkon op de uitbouw, badkamer met ligbad, douche en wastafel, apart toilet.

2e verdieping : overloop, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel, middels een vlizotrap komt u uit op de vliering waar de CV – ketel is gesitueerd.

Bijzonderheden :

– U beschikt over een eigen parkeerplaats op uw terrein en een gedeelde parkeerplaats met de buren welke in het openbaar groen is gesitueerd, deze parkeerplaats is dus niet in

eigendom

– Ruime vrijstaande garage van 22 m2 welke u voor diverse doeleinden kunt gebruiken

– Grote voor – en achtertuin met beiden veel privacy