Zeer ruime moderne tussenwoning gelegen in de Componistenwijk.
Deze volledig en met luxe materialen gerenoveerde en compleet uitgevoerde gezinswoning valt direct op door de luiken op de 1e etage in harmonie met de fraaie voordeur. De woning heeft een sfeervolle tuingerichte leefruimte met een luxe open keuken, 5 slaapkamers en een door een hovenier ontworpen achtertuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie . De schuur ( over de gehele breedte van de tuin ) heeft een handige overkapping .
De woning ligt in de “Componistenbuurt” in een bosrijke omgeving en is door de centrale en toch rustige ligging erg in trek bij gezinnen, om die reden zijn er veel speeltoestellen te vinden in de wijk. Op nog geen twee minuten wandelafstand van de wijk ligt een goed winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en het centrum van Zeist is op fietsafstand. De woning ligt tevens op loopafstand van de bossen van Zeist en naar het openbaar vervoer naar Utrecht en omstreken. De Uithof en Utrecht zijn ook goed per fiets in 15 minuten bereikbaar.
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte ( luxe design met indirecte verlichting en een wastafel uit één stuk natuursteen ) , toegang naar de kamer middels een glas in lood deur met geslepen glas . De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer. Gezellige en keurige leefruimte met trapkast en deur naar de achtertuin, open Bruynzeel keuken in antracieten kleurstelling met een natuurstenen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een zes- pits gaskooktoestel met grote oven, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser op hoogte , koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Overloop, welke is voorzien van massief eiken parketvloer in visgraat motief afgewerkt met bies. Drie goede slaapkamers, de achterzijde met twee slaapkamers is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, waardoor er flink meer ruimte is gerealiseerd. Één slaapkamer, thans in gebruik als studeer/werkkamer, heeft een op maat gemaakte kastenwand voorzien van een op creatieve wijze ingebouwde ruimte voor de TV in de aangrenzende slaapkamer.
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is door de huidige bewoners in gebruik als luxe inloop kleedkamer met op maatgemaakte kastenwanden, alle lades inclusief de ingebouwde schoenenlades zijn “soft-close”
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloop douche, dubbele wasbak op een teakhouten meubel, toilet, designradiator en een raam dat open kan. Een op maat gemaakte badkamerkast is eveneens uitgevoerd in teakhout. Zowel douche als bad zijn uitgerust termostaat mengkranen van Grohe.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar 2e etage :
Meteen valt de extra ruimte op die is gecreëerd door de twee grote dakkapellen
Overloop , voorzien van een massief eiken parketvloer in visgraatmotief met een bies.
Hier bevindt zich tevens het 3e toilet.
2 aparte slaapkamers. Waarvan er éen is voorzien van eigen wastafel.
Beide kamers zijn voorzien van balken en hebben een verrassend ruimtelijk aspect doordat de nok zichtbaar is en de deuren diagonaal zijn geplaatst. De kamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een massief eiken parketvloer in visgraatmotief afgewerkt met een bies.
Er is een ruime bergkast met schuifdeuren voor wasmachine en droger opstelling en een vaste boekenkast
Vliering:
plm. 4 m2
Tuin:
De woning beschikt over een achtertuin welke zonnig gelegen is op het zuiden, is voorzien van een beregeningsinstallatie en van een achterom. ( hardhouten poortdeur met slot)
Berging:
Schuur gebouwd over de gehele breedte met handige overkapping en voorzien van elektra.
Parkeren: voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Bijzonderheden:
• alle 3 de dakkapellen zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens en horren
• Aan de achtergevel bevindt zich over de volle breedte een electrisch bediend zonnenscherm van maar liefst 15 m2
• Punten voor sfeervolle tuinverlichting
• 3 toiletten
• De 8 zonnepanelen uit 2020 voorzien de woning volledig in het jaarlijks stroomverbruik
• Zowel aan de voor als achterzijde van de woning bevinden zich vorstvrije buitenkranen en electrische aansluitingen
• Alle binnen- en buitendeuren zijn voorzien van messing beslag.
• De woning is in 2017 van binnen en buiten geheel geschilderd door een vakman en is jaarlijks bijgehouden.
Bent u op zoek naar een fijne en ruime gezinswoning op een kindvriendelijke locatie nabij diverse voorzieningen, maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!
