Finsponglaan 74 3707 BS Zeist

Wonen in Park Finspong staat voor ruimte, rust, privacy en luxe in het befaamde “Lyceumkwartier”. Dit prachtige park van maar liefst 3 hectare (ca.) is perfect onderhouden en voorzien van fraaie wandelpaden.
Alles draagt bij aan een comfortabel en veilig gevoel voor bewoners van 55 jaar en ouder en biedt bovendien veel privacy. Een sfeerimpressie en alle overige uitgebreide informatie vindt u op de website van Park Finspong.

Het appartement is tussen 2022 en 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een zeer doordachte indeling.
In het gehele appartement ligt een geïsoleerde PVC-vloer in visgraatmotief. Alle wanden zijn strak gestuct en de binnendeuren zijn vervangen door hoge, stompe deuren met modern beslag. Al het schakelmateriaal is vernieuwd en voorzien van Jung-dimmers.

In de master bedroom is een exclusieve kledingkast geplaatst door designerwinkel Van Til, maar liefst vijf meter breed en uitgerust met onder andere een kledinglift en diverse ruime lades.

De keuken is voorzien van een hard natuurstenen aanrechtblad, hoogglans kasten en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele combi-stoomoven, een AEG vaatwasmachine, een koelkast met meerdere vrieslades en een Quooker met bruiswaterfunctie. Deze hoogwaardige afwerking maakt de keuken compleet.

Het appartement beschikt over twee badkamers, beide uitgerust met regendouches en bediening ingebouwd in de muur, glazen douchedeuren, stijlvolle wastafelmeubels en designradiatoren. Beide badkamers zijn levensloopbestendig. In de hoofdbadkamer bevindt zich een vrijhangend toilet; een tweede vrijhangend toilet is aanwezig in de gang.

Indeling :
D.m.v. een “druppel” komt u in de gemeenschappelijke hal, toegang tot de lift, op de eerste etage bevindt zich het appartement. Als u het appartement betreedt valt als eerste op dat de hal opvallend ruim is, door een mooie bronskleurige taatsdeur loopt u de woonkamer in. Vanuit de woonkamer en de half open keuken kunt u door een deur naar buiten naar het ruime balkon / terras welke gelegen is op het zuiden. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het separate toilet, de slaapkamers met aangrenzende badkamers en de inpandige berging. In deze berging hangt de CV-ketel en de waterontharder van het merk Aquacell. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier. De meterkast is gesitueerd in de hal naast de voordeur.
In de onderbouw heeft u nog een berging welke bereikbaar is met de lift. Naast het gebouw heeft u een privé parkeerplek.

Park Finspong staat bekend om zijn groene, beschermde omgeving en serene karakter. Het park is gelegen op een uitgestrekt terrein van circa drie hectare en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zeist. Bushaltes zijn gelegen nabij het complex en bieden directe verbindingen met onder andere Amersfoort, Zeist-centrum, NS-station Driebergen-Zeist en Utrecht.

Bijzonderheden:
• Bewoners vanaf 55 jaar en ouder
• Bouwjaar appartementencomplex: 1994
• Energielabel A, geldig tot 2032; in 2025 zijn alle kozijnen voorzien van isolatieglas
• Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, het balkon heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Er is glasvezel aanwezig in het appartement
• Woonoppervlakte conform NEN2580: ca. 113 m²
o Balkon / Terras: ca.11 m²
o Berging: ca. 12 m²
• Interne afwerking volledig gemoderniseerd met zeer hoogwaardige materialen
• Servicekosten appartement: € 486,65 per maand
• Park Finspong beschikt over een eigen website
• Actieve en goed georganiseerde VvE met professioneel onderhoudsbeleid
• Separate bezoekersparkeerplaats met laadpunten voor elektrische auto’s
• Overdekte fietsenstallingen v.v. elektra
• Oplevering in goed overleg