Lindelaan 8 3971 HB Driebergen-Rijsenburg

Aan de mooie Lindelaan in Driebergen, staat deze vrijstaande woning op een prachtig royaal perceel van 997 m2.

De woning heeft een fijne L – vormige woonkamer met schuifpui aan de tuinzijde, een keuken, bijkeuken, hobbykamer, werkplaats, garage, een plantenkas en ruime kelder. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, voorheen 3, een badkamer met wastafel en douche. Op de 3e verdieping is de zolder.

Locatie:
De Lindelaan bevindt zich in een zeer populair deel aan het centrum van Driebergen. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Driebergen met onder andere meerdere supermarkten en de gezellige winkelstraat de Traaij. Ook zijn er in Driebergen goede restaurants (waaronder een met Michelinster) en gezellige terrassen. Op 10 minuten lopen is het historische en monumentale “Kerkplein” te vinden.

De uitstekende bereikbaarheid komt voort uit de bushalte die op 2 minuten lopen gelegen is, maar ook uit NS-station Driebergen-Zeist dat zich op 10 minuten fietsen bevindt. Met de auto rijd je binnen 5 minuten de A12 op richting zowel Utrecht als Arnhem. Voor sport,- natuurliefhebbers heeft Driebergen veel te bieden. Zo zijn er uitgestrekte wandel,- fietspaden en meerdere MTB-tracks in de directe omgeving en ook meerdere sportgelegenheden zijn op 5 minuten fietsen te bereiken (hockey, tennis, voetbal, zwembad etc).

Tuin:
Mooie diepe tuin met een mooie appelboom en bramen en kersen en een zeer grote walnotenboom. Groot Gazon. Erfafscheidingen in eigendom en op eigen perceel.

Bijzonderheden:
* 152 m2 woonoppervlak
* 997 m2 perceeloppervlak
*De woning dient gemoderniseerd te worden.
* Oplevering in overleg, maar kan op korte termijn.
* Gelegen aan de mooie Lindelaan
* De woning is netjes onderhouden en voorzien van dubbele beglazing.
*De woning is voorzien van 22 zonnepanelen.