Olympia 5 3971 NK Driebergen-Rijsenburg

Keurig onderhouden en instap klaar 3-kamer appartement op de begane met verrassend ruime zonnige tuin op het Zuiden.

Het appartement heeft een eigen ingang via de tuin, een inpandige berging, een aparte bijkeuken en is gelegen in een kleinschalig, modern opgezet appartementengebouw (2007) aan de rand van Driebergen-Rijsenburg.

De woning is gelegen aan een autoluw hofje direct grenzend aan het mooie natuur/bosgebied Bornia en Groot Heidestein (Utrechtse Heuvelrug), met uitgestrekte recreatiemogelijkheden (wandelgebied, fiets/mountainbike- en ruiterroutes), hier kunt u op ieder gewenst moment heerlijk genieten van de natuur, rust en ruimte.
NS (intercity) station Driebergen-Zeist is slechts enkele minuten fietsen en daardoor bent u zo in Utrecht en ook Arnhem en Amsterdam zijn makkelijk bereikbaar. Ook diverse uitvalswegen, waaronder de A12, zijn snel te bereiken. Het centrum van Driebergen en Zeist en klein winkelcentrum Kerckebosch bevinden zich op korte afstand.

Globale indeling appartement: Eigen entree, lichte hal voorzien van een tegelvloer, groot raam, garderobe nis en meterkast.
Lichte en ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en middels een loopdeur direct toegang tot de tuin.
Fraaie open keuken in lichte kleurstelling met kunststof (houtlook) aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
Tussenhal met toegang tot een moderne uitgevoerde badkamer voorzien van mechanische ventilatie, design radiator, ruime inloopdouche en royaal wastafelmeubel.
Een ruime (master) slaapkamer en een 2e slaap/studeer/werkkamer bevinden zich aan de voor- en tevens tuinzijde .
Toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
Toegang tot een nette en ruime separate ruimte c.q. bijkeuken met de C.V.-opstelplaats, een lavet , de MV-box, aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een vriezer en nog voldoende bergruimte.
Via deze ruimte is er een rechtstreekse toegang tot de inpandige (fietsen)berging welke tevens direct toegang heeft tot de afgesloten centrale hal/corridor van het complex (‘achterom’).

Tuin: Het appartement beschikt over de gehele breedte van het appartement een zonnige mooi aangelegde tuin met heerlijk rustig en besloten terras (circa 44 m²) gesitueerd op het zuiden.

Berging: Privé berging voorzien van elektra. De berging is zowel vanuit de woning als vanuit de centrale, afgesloten hal van het complex bereikbaar.
Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid aanwezig direct voor de deur en in de parkeervakken rondom het complex.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden en modern begane grond appartement.
– Optimaal geïsoleerde woning.
– Zes zonnepanelen aanwezig, momenteel wordt 2000kw terug geleverd.
– Energielabel A vastgesteld voordat zonnepanelen geplaatst zijn.
– Het plan Olympia is in 2007 gerealiseerd en biedt een combinatie van afzonderlijke woningen bestaande uit verschillende typen twee-onder-één kap woningen en het appartementencomplex.
– Zonnige tuin op het Zuiden aanwezig.
– Wonen grenzend aan het bos en tegelijkertijd centraal ten opzichte van station en uitvalswegen.
– De servicekosten bedragen € 117,35 per maand.
– Meetrapport (NEN 2580) en indelingstekeningen aanwezig.
– Gebruikersoppervlakte wonen 91 m². Het appartement is praktisch ingericht waardoor er veel nuttige gebruiksruimte is.
– Bruto inhoud 325 m³.
– Aanvaarding: in overleg.