Austerlitz is een prachtig dorp midden in de bossen.
Vele ANWB fiets routes en mountainbike routes zijn ongekend populair, zo ook de onbegrensde wandelpaden, die leiden naar de beroemde piramide van Austerlitz, die stamt uit de napoleontische tijd. U vindt hier grazende schapen op prachtige zand verstuivingen met heide en een echte waterbron. Allemaal bezienswaardigheden waar men graag voor om rijdt. Alle bossen rondom Austerlitz zijn eigendom van staats bosbeheer, deze organisatie is al jaren bezig de bossen in de oude stijl te terug te brengen, inmiddels al met verbluffend resultaat. Ook de kans op bebouwing is gering of zelfs nihil te noemen.
In Austerlitz zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een dorpshuis, supermarkt, openbare basisschool, kinderopvang, slager, restaurant, snackbar, kapper, café en het befaamde theater ”Het Beauforthuis”. Er zijn veel verenigingen en mogelijkheden voor muziek, sport en spel zoals voetbal, bridge, tennis, wandelen en rondom Austerlitz bevindt zich een van de mooiste mountainbike trials van Nederland.
De middelgrote dorpen Driebergen en Zeist liggen op enkele minuten rijden en zijn met het ov en fiets bereikbaar. Het NS-treinstation is gelegen op vijftien minuten fietsen en ook via de A12 en A28, minder dan tien minuten rijden, zijn de steden Utrecht en Amersfoort heel gemakkelijk bereikbaar.
In dit mooie dorp mogen wij u deze twee onder één kap woning aanbieden uit 1990.
De woning heeft een prachtige moderne open keuken en een badkamer in goede staat,
4 slaapkamers maken dit huis tot een ideale gezinswoning.
Indeling :
Begane grond:
Hal, toilet, ruime woonkamer met eetkamer en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin gelegen op het Noord-Oosten met een vrijstaand stenen berging achter en een toegangspoort naar de openbare binnenplaats waar u de mogelijkheid heeft uw auto te parkeren. Deze binnenplaats is doodlopend, altijd plek voor uw auto en een heerlijke speelplaats voor uw kinderen.
Let op : op de foto lijkt het alsof u de auto op de eigen oprit kan zetten echter is dit de oprit van de buren. De kadastrale grens loopt langs de buitengevel van de woning.
1e verdieping:
Via de overloop komt u op de eerste verdieping met drie slaapkamers, een badkamer met toilet, wastafel en een douche, een vaste trap naar de zolder.
2e verdieping:
Door middel van een vaste trap komt u uit op de overloop van de 2e verdieping waar de aansluiting is voor de wasmachine en droger en nog een ruime slaapkamer. Ook zijn er diverse dakramen geplaatst die zorgen voor voldoende lichtinval.
Bijzonderheden :
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
– Nabij alle uitvalswegen
– Zeer kindvriendelijke omgeving
– Met vier slaapkamers een geweldige gezinswoning
