Prof. Lorentzlaan 23 3769 GA Soesterberg

Op loopafstand van het gezellige dorpshart van Soesterberg, is deze unieke karakteristieke 30 jaren twee onder een kap woning te vinden.
De woning is gelegen in het hart van Soesterberg, op een ruim perceel van 561 m2, met een mogelijkheid tot uitbouwen, of bijbouwen voor werk aan huis.
Er is ruimte voor een zorgwoning of aanleg van een moestuin.
Wat fijn is aan de woning is de flinke voortuin, en natuurlijk de grote achtertuin.
Er is parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De woning is een lange aaneengesloten periode bewoond door een en dezelfde eigenaar dit gedurende 32 jaar. Deze heeft de woning met zorg onderhouden en is daar altijd gelukkig geweest met en in dit woonhuis.

We nemen je graag mee de woning in:

Begane grond:

Aan de zijkant van het huis bevindt zich een overdekte verlichte entree.
Dit met een fraaie originele deur, vanuit daar kom je in de ruim opgezette hal die onder andere toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, een meterkast, toilet, keuken en woonkamer.
De lichte royale woonkamer met authentieke erker aan de voorzijde, dit met originele glas in lood achter voorzetramen.
Ook is er een doorgang naar de keuken en aangrenzend een bijkeuken met toegang naar de kelder, en uitloop naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de overloop komt je in de lichte en ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een ruime inbouwkast.
De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde en is kleiner van formaat.
Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de badkamer.
Tevens is er toegang naar het balkon aan de achterzijde van de woning.
Op de overloop bevindt zich ook een ingebouwde hang-legkast, direct naast de voormalige badkamer, nu gebruikt voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de authentieke ruime open zolderverdieping met voor en achter zijde een dakkapel.
En dit biedt mogelijkheid om een 3e / 4e slaapkamer te realiseren.

Kenmerken/ bijzonderheden:

-Perceel oppervlak 561 m2.
-Bouwjaar 1939.
-Garage en schuurtje en afdak voor aanhangwagen
-Parkeren op eigen terrein
-Energielabel C.
-Technisch installaties vernieuwd naar de laatste eisen.
-Garage en berging zijn van elektriciteit voorzien.
-Schotel antenne met twee aansluitingen aanwezig (berging en dakkapel).
-Glasvezel aanwezig in de meterkast.
-Buiten en tuinverlichting rondom aanwezig.
-Intercom systeem aanwezig aan de voordeur en in huis.
-Geen zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
-Ouderdom clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.