Vinkenbuurtweg 8 3951 CA Maarn

Deze schitterende twee vrijstaande nieuwbouw villa’s worden gerealiseerd aan de rand van het prachtige dorp Maarn

In het midden van Nederland ligt dit Dorp verscholen op de Utrechtse Heuvelrug u wandelt vanuit uw woning de weilanden door richting Woudenberg en richting Zeist vindt u de meest uitgestrekte bossen van Nederland.

Op 5 minuten fietsafstand van het NS station en loop afstand van de dorpskern met een ruim winkel aanbod met een XXL Plus met daarnaast een op en afrit van de snelweg A 12 maken dit dorp erg aantrekkelijk.

Voor liefhebbers van sport en spel bent u binnen 5 minuten bij het befaamde landgoed ”Den Treek” met z’n recreatie gebied “Henschotermeer” en dan maar niet verdwalen over de meest prachtige mountainbike tracks.

De villa’s Berk en Zand :
Deze twee prachtige woningen hebben een woonoppervlak van +/- 190m2 De inpandige praktijkruimte kan met gemak dienen voor een eventuele garage en levensloop bestendig wonen met slaapkamer en badkamer, de woonkamer en open keuken grenzen aan 3 waranda’s elk met open slaande deuren en elk een andere zonligging zonniger is bijna niet mogelijk.

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en twee badkamers gesitueerd. Net als op de begane grond geniet u hier van de behaaglijke vloerverwarming. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamer met mogelijkheid voor badkamer en de technische ruimte.

In de brochure gaan we hier verder op in!

Duurzaam:
Deze energiezuinige woning is voorzien van PV-panelen, luchtwarmtepomp, vloerverwarming en dubbel glas. De woning wordt gasloos gebouwd. Dit houdt in dat de woning richting energieneutraal gaat. De woning voldoet hiermee aan de klimaateisen van 2030.

Woongenot naar eigen keuze:
De villa’s zijn naar uw wens compleet te maken, waarbij er nog allerlei opties mogelijk zijn zodat u uw eigen tailormade droomvilla kunt realiseren. De aannemer die de woningen realiseert kan u hierin begeleiden.

Meer informatie is terug te vinden in bijgesloten brochure
.
Bijzonderheden:

– Wonen in de natuur
– Perceel opgesplitst in twee keer ongeveer 750 m2
– Leidingwerk voor keuken en badkamer inbegrepen, de keuken en sanitair is meerwerk
– Er wordt gebouwd onder BouwGarant Nieuwbouwgarantieregeling
– Start bouw gepland rond de zomer van 2023
– Onder voorbehoud van onherroepelijke omgevingsvergunning