van Ee makelaars

Zamenhofdreef 22 3562 JX Utrecht

Vraagprijs € 397.500 k.k.

Omschrijving

Gelegen in Utrecht ligt deze prachtige en ruime woning aan de Zamenhofdreef.

De woning heeft een woonoppervlakte van 154,6 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1971 en is momenteel in gebruik als tandartspraktijk.
Deze woning is ideaal geschikt om te gebruiken als wonen met praktijk aan huis of zelfs voor mantelzorg.

Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Zamenhofdreef 22 is gelegen in de wijk Overvecht en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Wilt u dichtbij uw eigen woning shoppen? Dat kan in het uitgebreide winkelcentrum “Overvecht” hier zitten diverse bekende winkelketens en tegelijkertijd individuele speciaalzaken.

Indeling :

Begane grond: entree, wachtruimte (momenteel), toilet, kastruimte, praktijkruimte (momenteel)

1e verdieping: overloop, grote open ruimte met balkon (momenteel in gebruik als praktijkruimte), keuken, apart toilet

2e verdieping: overloop, ruime badkamer, woonkamer, slaapkamer en tweede keuken

Bijzonderheden:
– Nabij centrum van Utrecht
– Ruime hoekwoning, momenteel in gebruik als tandartspraktijk
– Woning dient gerenoveerd te worden
– Het betreft een drive in woning
– Diverse voorzieningen bereikbaar op loopafstand
– Winkelcentrum “Overvecht” om de hoek
– Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen nabij de woning

Lees de volledige omschrijving

Contact

Van Ee Makelaars

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
154 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht H 970
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
UTT00-H-970

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Bekijk alle kenmerken
Zamenhofdreef 22
3562 JX Utrecht
Vraagprijs € 397.500 k.k.